Dom na sprzedaż Bukowska Wola - 170,0m²

Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym - Bukowska Wola, 30 km od Krakowa Biuro Bracia Sadurscy - Nieruchomości na Wyłączność prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi - idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa. Lokalizacja: Bukowska Wola - malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską. Nieruchomość: Całość posadowiona jest na pięknej, 9 1-arowej działce z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej. W skład nieruchomości wchodzą: Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza Murowany budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013) Drewniana stodoła - doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych Rozkład i wnętrze domu: Parter: Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę Osobna, jasna kuchnia Pokój gościnny / gabinet Łazienka z toaletą Poddasze: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji Antresola z widokiem na salon Wnętrza łączą styl loftowy z elementami tradycji - drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni. Dom wyposażony jest w instalację solarną (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny. Winnica i teren zewnętrzny: Winnica o powierzchni ok. 45 arów - założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa) Na terenie działki znajduje się również unikatowa łąka kwietna , założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego - porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin. Potencjał inwestycyjny: Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy - nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia: agroturystyki warsztatów tematycznych produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej) lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak ania@skontaktuj się +48 5pokaż telefon Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: inne Kanalizacja: własna oczyszczalnia Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wielorodzinny Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: beton, pustak Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: drewniana Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 16 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-312171 ::KONTAKT DO AGENTA Anna Antczak +48 5pokaż telefon ania@skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-DS-312171
Nr licencji zawodowej: 22616