Dom na sprzedaż Bukowska Wola - 170,0m²

  Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym - Bukowska Wola, 30 km od Krakowa 

  Biuro  Bracia Sadurscy - Nieruchomości na Wyłączność  prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi - idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa. 

    Lokalizacja: 

  Bukowska Wola - malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską. 

    Nieruchomość: 

  Całość posadowiona jest na pięknej,  9 1-arowej działce  z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej. 

  W skład nieruchomości wchodzą: 

  Dom mieszkalny  o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza 


  Murowany budynek gospodarczy z garażem  i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013) 


  Drewniana stodoła  - doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych 

    Rozkład i wnętrze domu: 

  Parter: 

  Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę 


  Osobna, jasna kuchnia 


  Pokój gościnny / gabinet 


  Łazienka z toaletą 

  Poddasze: 

  Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji 


  Antresola z widokiem na salon 

  Wnętrza łączą  styl loftowy z elementami tradycji  - drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni. 

  Dom wyposażony jest w  instalację solarną  (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny. 

    Winnica i teren zewnętrzny: 

  Winnica o powierzchni ok. 45 arów  - założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości 


  Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina 


  Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora 


  Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa) 

  Na terenie działki znajduje się również  unikatowa łąka kwietna , założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego - porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin. 

  Potencjał inwestycyjny: 

  Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy - nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia: 

  agroturystyki 


  warsztatów tematycznych 


  produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej) 

  lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta   

 

 
  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak 
ania@skontaktuj się 
+48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-312171

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)