Dom na sprzedaż
Michałowice,
Graniczna
137,22 m2
1 195 000 PLN
8 709 zł/m2
Opis
Więcej
Wyjątkowe miejsce dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury. Lokalizacja, architektura, jakość, to główne atuty naszej inwestycji. Osiedle położone jest przy Lesie Michałowskim. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą z funkcjonalnie i przestrzennie zaprojektowanymi wnętrzami budynków. Obejmuje cztery budynki wolnostojące. Właściciele budynków, poza urokami życia w kameralnej społeczności, będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym.
Udogodnienia lokalizacyjne: las, ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy, spa, sklep spożywczy.
Cenisz sobie spokój oraz komfort związany z bliskością miasta, zamieszkaj na Osiedlu Przy Lesie.
Film informacyjny:
https://youtube.com/shorts/VLKL6lQc-9o?feature=share
Standard wykończenia
KONSTRUKCJA BUDYNKU
Ławy fundamentowe – żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25),
Ściany fundamentowe – żelbetowe monolityczne gr. 20cm (klasa betonu C20/25),
Ściany zewnętrzne – pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr.19cm,
Ściany działowe – pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr. 11,5cm,
Strop nad parterem – żelbetowy monolityczny – gr. 16cm, (klasa betonu C20/25),
Konstrukcja dachu – drewniana.
WYKOŃCZENIE BUDYNKU
Ocieplenie budynków – styropian elewacyjny, gr. 20cm, ʎ=0,031 [W/m*K]
System okienno-drzwiowy mieszany:
okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, system sześciokomorowy, kolor antracyt,
aluminiowe drzwi tarasowe przesuwne, system podnoszono-przesuwny HST,
RAL 7016,
ciepłe parapety do okien O1, O2, O6,
poszerzenia termiczne do drzwi O3, O7 (od strony ogródka),
Okno połaciowe Fakro FPP-V U4 preSelect (okno malowane lakierem bezbarwnym, z automatycznym nawiewnikiem V40P, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym),
Brama Garażowa – Wiśniowski UniPro, kolor Silbergrau, sterowanie na pilota,
Drzwi wejściowe standard – MARTOM Arktic Alu FullPers G 622/48, kolor szary ()
Tynki wewnętrzne:
łazienki – tynki gipsowe
pozostałe pomieszczenia – tynki gipsowe,
Wylewki cementowe,
Parapety zewnętrzne – aluminiowe, lakierowane,
Obróbki blacharskie – blacha stalowa, lakierowana lub powlekana,
Kominy spalinowe i wentylacyjne - system Leier lub równoważny,
Pokrycie dachowe - dachówka cementowa NELSKAMP PLANUM Granite,
Rynny i rury spustowe – PCV
Balustrady zewnętrzne – stalowe ocynkowane, malowane proszkowo,
INSTALACJE ELEKTRYCZNE (zakończone puszką, bez osprzętu)
Instalacje elektryczna (zakończone puszką),
Uchwyt antenowy na dachu,
Instalacje TV, IT,
Instalacja domofonowa – wideodomofon VIDOS M2010B,
Instalacja odgromowa,
Instalacja alarmowa.
INSTALACJE SANITARNE
Zasilanie podstawowe - instalacja gazowa, zasilanie z kotła gazowego,
Kocioł gazowy dwufunkcyjny De Dietrich MCR3 Evo 24/28 MI (bez zasobnika) wraz ze sterownikiem,
Zasilanie opcjonalne – pompa ciepła PANASONIC 12kW KIT-WC12H9E8 + zbiornik buforowy 100l + podgrzewacz c.w.u. 300l + armatura i sterowanie,
Instalacja c.o. wykonana z rur wielowarstwowych TWEETOP,
Instalacja wody z rurociągów PP – zgrzewanych,
Instalacja kanalizacyjna - rury Magnaplast HT lub równoważne
Instalacja centralnego ogrzewania – TWEETOP lub podobny - ogrzewanie podłogowe,
Instalacja rekuperacji WANAS 345 lub HEATPEX ARIA 450,
Instalacja klimatyzacji (salon) – Gree Pular 3,5kW.
ZAGOSPODAROWANIE ZEWNĘTRZNE
Wykończenie ogródków – ogrodzone, obsiane trawą,
Teren inwestycji: ogrodzony,
Brama wjazdowa – dwuskrzydłowa/przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
Drogi i podjazdy wykonane z kostki brukowej z płyt ażurowych lub ekokraty,
Tereny zielone zagospodarowane i obsiane trawą.
Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o poj. 10,0 m³,
Oświetlenie zewnętrzne terenu.
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 137,22 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: krakowski gmina: Michałowice miejscowość: Michałowice ulica: Graniczna