Dom na sprzedaż Michałowice - 156,0m²

NOWOCZESNY DOM A+ POD WARSZAWĄ | 156,67 m | FOTOWOLTAIKA 10 kW | 3 SYPIALNIE | BLISKO WKD

Więcej przestrzeni, niższe koszty utrzymania i Warszawa na wyciągnięcie ręki!

Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i oszczędność na lata? Poznaj wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,67 m, położoną tuż przy granicy Warszawy, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na przestronny dom z własnym ogrodem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do stolicy.

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaawansowane rozwiązania energooszczędne sprawiają, że jest to inwestycja nie tylko w komfort życia, ale również w przyszłość.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?

Klasa energetyczna A+  wysoka efektywność energetyczna i potencjalnie znacznie niższe koszty eksploatacji.

Fotowoltaika o mocy minimum 10 kW  własna produkcja energii i większa niezależność od rosnących cen prądu.

Rekuperacja z odzyskiem ciepła  komfortowa wentylacja oraz możliwość mechanicznego czyszczenia instalacji.

156,67 m funkcjonalnej przestrzeni  komfortowy układ idealny dla rodziny.

3 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.

Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród.

Kameralne sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Szybki dostęp do Warszawy, WKD i głównych tras komunikacyjnych.

Możliwość indywidualnego uzgodnienia zakresu prac prowadzących do stanu deweloperskiego.

Zakup bez podatku PCC.

PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIE

Dom został podzielony na dwie funkcjonalne strefy  dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Dzięki temu każdy z domowników zyskuje zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce do odpoczynku.

PARTER  78,42 m

Otwarta, przestronna strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc naturalne centrum życia rodzinnego.

Duże przeszklenia zapewniają dostęp do światła dziennego, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu.

Na parterze przewidziano również toaletę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować jako pralnię, spiżarnię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PIĘTRO  78,25 m

Piętro stanowi komfortową, prywatną strefę mieszkańców.

Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia typu master bedroom z własną łazienką i garderobą.

Dodatkowa, niezależna łazienka dostępna z korytarza zapewnia wygodę pozostałym domownikom.

Przemyślany rozkład pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

DOM, KTÓRY POMAGA OSZCZĘDZAĆ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii wspierających efektywność energetyczną budynku.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 10 kW, rekuperacja z odzyskiem ciepła oraz rozwiązania ograniczające straty energii pozwalają zmniejszyć zapotrzebowanie na energię i zoptymalizować koszty codziennego użytkowania.

Wysoki standard energetyczny A+ to nie tylko korzyść dla środowiska, ale przede wszystkim realna wartość dla przyszłych właścicieli.

Więcej przestrzeni do życia bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów utrzymania tradycyjnego domu.

LOKALIZACJA  SPOKÓJ POD MIASTEM, WYGODA ŻYCIA BLISKO WARSZAWY

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy Warszawy. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem kameralnego osiedla, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Orientacyjne odległości i czasy dojazdu:

Samochodem:

Centrum Warszawy  ok. 15 minut

CH Skorosze  ok. 67 minut

Blue City, Janki, IKEA, Factory  ok. 10 minut

Aleje Jerozolimskie  ok. 2,5 km

Aleja Krakowska  ok. 1,7 km

Komunikacja publiczna:

Stacja WKD  ok. 1,8 km

Dojazd kolejką do centrum Warszawy  ok. 18 minut

Dogodne połączenia, również w godzinach szczytu

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, szkoła językowa, bankomat oraz urząd gminy.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, pozostaje w zasięgu ręki.

STAN REALIZACJI I MOŻLIWOŚCI WYKOŃCZENIA

Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym z wykonaną instalacją elektryczną.

Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego, z uwzględnieniem indywidualnych ustaleń i potrzeb przyszłego właściciela.

To doskonała okazja, aby stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia i oczekiwań.

TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ ZACZYNA SIĘ TUTAJ

Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, przestronny salon pełen naturalnego światła, ogród, w którym dzieci mogą swobodnie się bawić, i komfort codziennego życia bez rezygnowania z bliskości Warszawy.

Ten dom łączy to, co najważniejsze: nowoczesną architekturę, funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.

Zamień mieszkanie na dom, który daje więcej możliwości.

Zapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja: Michałowice
Powierzchnia domu: 156 m2,
Powierzchnia działki: 530 m2,
Rodzaj domu: bliźniak,

Cena: 1 690 000 zł ( 10 833 zł/m2 )

Powierzchnia całkowita: 156 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 156 m2,

Rodzaj dachu: blachodachówka,
Liczba sypialni: 3,
Liczba łazienek: 3,

Standard: do wykończenia,

Liczba pokoi: 4,

standard: do wykończenia, materiał: silka, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Magda Mielczarek
tel.: 510pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---