Urokliwy bliźniak z kominkiem i dużą działką Niemcy, Mescherin, Brandenburgia - 65,0m²

Przytulny bliźniak w malowniczej miejscowości Staffelde koło Gartz nad Odrą Ta urokliwa połowa domu w zabudowie bliźniaczej położona jest w spokojnej i kameralnej miejscowości Staffelde, niedaleko Gartz nad Odrą. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz życie z dala od miejskiego zgiełku. Już od progu wita Państwa jasna weranda, która doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę lub śniadanie z widokiem na ogród i śpiew ptaków. Na parterze znajduje się kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną oraz kominek, przytulny salon z piecem kaflowym, a także nowoczesna łazienka z prysznicem, wyremontowana w 2024 roku. Na poddaszu mieszczą się sypialnia, pokój dziecięcy oraz niewielki dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub – po odpowiedniej adaptacji – drugiej łazienki. Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń idealną na piwniczkę na wino, spiżarnię lub pomieszczenia gospodarcze. Duża działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania – od strefy wypoczynkowej, przez plac zabaw dla dzieci, po hodowlę drobnych zwierząt i uprawę własnych warzyw oraz owoców. Na posesji znajdują się również dwa garaże oraz liczne budynki gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i pracy. To idealny dom dla niewielkiej rodziny lub osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody. 2001 – zbiornik bezodpływowy (szambo) 2012 – wymiana okien z roletami zewnętrznymi na parterze 2020 – częściowa wymiana drzwi wewnętrznych 2014 – wykonanie zewnętrznej izolacji termicznej budynku 2015 – czyszczenie i impregnacja dachu 2024 – remont łazienki oraz modernizacja instalacji elektrycznej (częściowo przewody aluminiowe) 2025 – montaż ogrzewania elektrycznego w salonie i kuchni Nieruchomość położona jest przy ulicy Lindenallee 3 w spokojnej miejscowości Staffelde, należącej do gminy Mescherin, niedaleko granicy polsko-niemieckiej. Okolica, położona na terenie Parku Narodowego Doliny Dolnej Odry, zachwyca piękną przyrodą i oferuje doskonałe warunki do wypoczynku, pieszych wędrówek oraz wycieczek rowerowych. Miasto Gartz (Oder) oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem, natomiast Szczecin można osiągnąć w około 30 minut. Dzięki dogodnemu połączeniu z drogą B2 oraz autostradą A11 zapewniony jest szybki dojazd zarówno do Szczecina, jak i Berlina. Staffelde to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfortowy dojazd do większych miast. Ze względu na wiek budynku należy liczyć się z koniecznością przeprowadzenia dalszych prac modernizacyjnych. Przed zakupem nieruchomości z rynku wtórnego zalecamy skorzystanie z opinii niezależnego rzeczoznawcy budowlanego. Niniejsza nieruchomość oferowana jest w taki sposób, że z osobą zainteresowaną jej zakupem nie zostaje zawarta umowa pośrednictwa. Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości pokrywa wyłącznie sprzedający. Pośrednik w obrocie nieruchomościami reprezentuje wyłącznie interesy sprzedającego i nie uzgadnia z osobą zainteresowaną zakupem żadnego wynagrodzenia ani nie zawiera z nią umowy pośrednictwa. Również uzgodnienie terminu prezentacji nieruchomości, przekazanie dokumentów czy przyjęcie oferty zakupu nie skutkują zawarciem umowy pośrednictwa z kupującym. Podana cena sprzedaży stanowi aktualną cenę ofertową. Informujemy, że w przypadku znacznego zainteresowania nieruchomościami tego typu cena ofertowa może ulec podwyższeniu. Do momentu podpisania aktu notarialnego możliwa jest sprzedaż nieruchomości innemu nabywcy. Informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność. Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA INFORMACJA: Prosimy o zrozumienie, że – również, a przede wszystkim w trosce o ochronę interesów sprzedających – nie odpowiadamy na niekompletne ani anonimowe zapytania. Prosimy o podanie następujących danych: imię i nazwisko, ulica i numer domu, kod pocztowy i miejscowość oraz numer telefonu. Informacja dla konsumentów: Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do uczestnictwa w postępowaniu dotyczącym pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich, z wyjątkiem postępowania prowadzonego przez IVD Ombudsstelle. Dane kontaktowe: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, e-mail: info@ombuskontaktuj się. Zgodnie z Rozporządzeniem UE o Ochronie Danych Osobowych (RODO) jesteśmy zobowiązani do poinformowania Państwa o sposobie przetwarzania danych osobowych. Informacje dotyczące obowiązku informacyjnego oraz ochrony danych dostępne są pod adresem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html Prowizje biura pokrywa Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6,5 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7558