Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym Maszewo, Tymiankowa - 169,8m²

DUŻA DZIAŁKA 1,15 HA  DOM  BUDYNEK GOSPODARCZY  POTENCJAŁ INWESTYCYJNY 
 
 
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Maszewo, ulica Tymiankowa (gmina Deszczno) - w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego. 
 
 
Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni aż 1,1508 HA, co daje ogromne możliwości zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. 
 
 
*NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 
-powierzchnia działki: 1,1508 ha 
-dom wolnostojący jednorodzinny 
-dodatkowy budynek gospodarczy - podwójny garaż  piętro mieszkalne 
-spokojna, kameralna lokalizacja 
ogrzewanie - nowy piec (ekogroszek) 
 
 
*DOM* 
Dom o powierzchni użytkowej 140,3 m2, bardzo zadbany, utrzymany w dobrym stanie - wnętrza klimatyczne, z charakterem. Wszystkie elementy w wewnątrz wyglądają jak nowe - począwszy od drewnianych podłóg, po boazerie nadającą wnętrzu ciepła. Jednym z ważniejszych elementów tego budynku jest duża ilość okien, które również podkreślają charakter całości - okna drewniane skrzynkowe (klimat  solidność) 
 
 
*UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ 
Dom został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie - z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. 
 
 
PARTER - SERCE DOMU 
To przestrzeń, w której toczy się codzienne życie: 
-przestronny, jasny salon (ok. 20,5 m2) - idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną?-kuchnia z jadalnią (ok. 12,1 m2) 
-hall oraz komunikacja zapewniająca wygodę poruszania się 
-WC dla gości 
-pokój 
Dodatkowo na parterze znajdziemy część techniczną: 
-kotłownię  skład opału (osobne wejście) 
 
 
Całość tworzy bardzo wygodny i logiczny układ - życie dzienne oddzielone od zaplecza technicznego. 
 
 
PIĘTRO - STREFA PRYWATNA 
Górna kondygnacja to komfortowa przestrzeń dla domowników: 
-trzy ustawne pokoje (ok. 15,6 m2  15,9 m2  10 m2). Jednym z pokoi znajdziemy dwa osobne pomieszczenia - garderoba po jednej stronie, po drugiej mały pokój z oknem. 
-łazienka  osobne WC 
-wygodna komunikacja 
 
 
Dodatkowo dostępny jest strych, który może pełnić funkcję przechowywania. 
 
 
To idealna przestrzeń dla rodziny - każdy ma swoje miejsce, a jednocześnie zachowana jest prywatność. 
 
 
*BUDYNEK GOSPODARCZY  DODATKOWA PRZESTRZEŃ 
Na działce znajduje się również drugi budynek, który daje realną wartość dodaną: 
-garaż na dwa samochody  strych 
-pomieszczenie na parterze z osobnym wejściem - mała letnia kuchnia, schody, łazienka z wc, następnie piętro przystosowane do zamieszkania (idealne jako kawalerka  pod wynajem  dla rodziny). Ta część posiada niezależne ogrzewanie z tzw. podkowy kuchennej. 
 
 
*POTENCJAŁ INWESTYCYJNY 
Największym atutem tej nieruchomości jest jej przyszłość: 
- część działki za ogrodzeniem stanowi teren inwestycyjny 
- obecnie procedowane są warunki zabudowy na podziałbudowę 7 domów wraz z drogą wewnętrzną 
 
 
To oznacza: 
-możliwość dalszej odsprzedaży działek 
-budowy osiedla 
-pewna lokata na przyszłość 
 
 
*LOKALIZACJA 
Maszewo - gmina Deszczno 
cisza i spokój 
zabudowa jednorodzinna 
szybki dojazd do Gorzowa 
 
 
*DLA KOGO? 
-dla OsóbRodzin szukających domu z dużą działką, w cichej i spokojnej okolicy, 
-dla inwestora  dla dewelopera 
-dla kogoś, kto chce połączyć życie prywatne z inwestycją 
 
 
*PODSUMOWANIE 
 
 
To nie jest zwykła nieruchomość. 
 
 
To miejsce, gdzie można nie tylko zamieszkać, ale również zarabiać i rozwijać inwestycję na przyszłość 
 
 
CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJOM. 
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację. 
 
 
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
 
 
****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. 
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!! 
 
 
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.