Dom na sprzedaż Marysin, Ludowa - 92,0m²

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Marysinie, przy ulicy Ludowej, na nowoczesnym osiedlu. To idealne miejsce dla osób poszukujących nowoczesnej okolicy, a jednocześnie domu z dala od miejskiego zgiełku. Ten nowoczesny dom posiada wiele ekologicznych i użytecznych udogodnień tj. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach, drenaż ogródka. Dom jest niemal całkowicie wykończony i wymaga jeszcze wykończenia toalety na parterze, montażu drzwi wewnętrznych oraz schodów na poddasze. Dom o łącznej powierzchni 92 m² (78 m² powierzchni użytkowej oraz 14 m² poddasza o wysokości minimum 1,9 m (powierzchnia poddasza po podłodze 39,17 m²)) składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - salon z jadalnią 24,0 m² - kuchnia 7,52 m² - toaleta 2,16 m² - holl z garderobą 5,11 m² Piętro: - pokój 10,41 m² - pokój 9,54 m² - pokój 7,98 m² - łazienka 5,71 m² - komunikacja 3,3 m² Poddasze: - poddasze 14 m² o wysokości minimum 1,9 m (powierzchnia mierzona po podłodze 39,17 m²). Poddasze posiada okno, co daje możliwość zaadaptowania poddasza na dowolne pomieszczenie. Wyposażenie domu cechuje styl loftowy. We w pełni wyposażonym salonie została zamontowana instalacja do kominka lub kozy, gdzie nowy właściciel będzie mógł zamontować kominek wedle własnego gustu. Dla podniesienia komfortu w domu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach zasilane pompą ciepła. Dużym atutem jest bardzo przestronne i wysokie pomieszczenie na poddaszu, które po adaptacji idealnie nada się na m. in. biuro, pokój rekreacyjny, pokój dla dzieci. Bardzo przemyślany układ pomieszczeń umożliwia swobodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z Twoimi potrzebami. Do domu przynależy ogródek o powierzchni 109 m², który zapewni właścicielom odpoczynek na świeżym powietrzu. Na terenie ogródka został zbudowany drewniany domek narzędziowy o wymiarach 3x2m, jak również został wykonany drenaż odprowadzający nadmiar wody deszczowej. Ważnym elementem są 2 miejsca parkingowe z kostki przed wejściem do domu. Dom wykonany został z pustaka ceramicznego Porotherm, jest też dobrze docieplony - izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropianem o grubości 15 cm, a stropu wełną mineralną. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła połączona z opisanym wyżej ogrzewaniem podłogowych. Lokalizacja: Marysin jest położony blisko Łazów, Magdalenki, ok. 10 km od Janek oraz ok. 14 km od Piaseczna. Jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miejscowościami. Dzięki bliskości Alei Krakowskiej (ok 0,8 km) można dojechać do Warszawy w ok. 20 minut. W niedużej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Wola Kosowska, plac zabaw wraz z siłownią plenerową. Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 0,8 km. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów dotyczących nieruchomości i umówienia się na dzień pokazowy! Paweł Palusiński 665pokaż telefon 22 3pokaż telefon p.palusinskiskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10937/3685/ODS