Dom na sprzedaż Marki, Graniczna

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z 2004 r w Markach na osiedlu Struga. Dom w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów. Cisza i spokój nawet przy otwartych oknach!!! 1000 metrów od domu znajduje się granica Rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka. Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Marek to wyjątkowa gratka dla tych, którzy cenią sobie spokój i ciszę oraz pragną być w bliskim kontakcie z centrum Warszawy. - 700 metrów od przystanku autobusowego Graniczna (Marki) Bezpośredni dojazd do stacji Metro Trocka autobusem linii 140 i 738. W skrócie: Wolnostojący dom w bocznej uliczce w rejonie Struga Marki, Całkowita powierzchnia domu to 167 mkw, dodatkowo 2 miejsca parkingowe w garażu (30 mkw). Powierzchnia użytkowa to około 152 mkw. Działka o powierzchni 627 mkw. Wielkość samego ogrodu to około 500 mkw. Wszystkie media miejskie (prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski), a dodatkowo internet światłowód. Atuty: - Zagospodarowany, zielony ogród, a w nim 2 jabłonie i borówki. teren ogrodzony żywopłotem. - Idealny układ: na parterze: duży salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap i kotłownia, na pierwszym piętrze 4 oddzielne pokoje, łazienka i garderoba.- rozkład pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć. - Cisza i spokój, nawet przy otwartych oknach. Otoczenie- W bliskim sąsiedztwie: przedszkole- 2 km, szkoła podstawowa- 2 km. - W salonie funkcjonuje tradycyjny kominek z rozprowadzeniem na pokoje na pierwszym piętrze. - Fotowoltaika na dachu- 7 kw- oszczędność- ogrzewanie domu poprzez energię elektryczną. - Klimatyzacja z funkcją ogrzewania- klimatyzatory zamontowane w salonie i trzech pokojach na pierwszym piętrze. - Alarm, czujniki w całym domu. O budynku: - Zbudowany z porotherm pomiędzy którym jest 10 cm styropianu. - Strop TERIVA. - Na dachu blachodachówka, dach podwójnie ocieplony wełną mineralną, - Pojemnik na deszczówkę 10 m3. - Nowy piec gazowy z zasobnikiem- wymieniony w listopadzie 2021 r. - Na podłodze w pokojach i w salonie parkiet bukowy. *Rozkład pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć. Aspekt prawny: - Możliwość zakupu na kredyt - Pełna własność z Księgą Wieczystą Zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego. Jakub Frąckowiak Doradca Nieruchomości Tel. 536 150 221 --- W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami! Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe! A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie.