Dom na sprzedaż Manieczki, Osiedle Słowiańskie - 190,28m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny, wolnostojący dom położony w Manieczkach (gmina Brodnica, woj.wielkopolskie). Świetna lokalizacja - tuż przy parku oraz bardzo blisko jeziora! Nieruchomość licząca ponad 140 m2 powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni 1160 m2. Sam dom położony nieco wyżej na skarpie sprawia, że z okien rozciąga się przepiękny widok na tereny zielone. Wokół domu zagospodarowany i zadbany ogród z dużą ilością nasadzeń drzew owocowych oraz krzewów. Nieruchomość trzykondygnacyjna ze strychem oraz piwnicą o powierzchni całkowitej aż 190,28m2! Nieruchomość oddano do użytku w 1996 roku. Na posesji znajdują się miejsca na co najmniej dwa auta - wiata garażowa oraz możliwość parkowania mniejszym autem pod tarasem. Na ogrodzie znajduje się także praktyczny domek narzędziowy. Część wjazdowa jest wyłożona granitem, ogrodzenie drewniano - klinkierowe. Duży taras z wyjściem z salonu oraz wejściem po schodach z ogrodu daje możliwość wypoczynku oraz przyjmowania gości w letnie dni. Funkcjonalność domu, duża powierzchnia z podziałem na część prywatną oraz gościnną zapewnia komfort mieszkańcom. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów zielonych. Z okien i tarasu rozciąga się przepiękny widok  na łąki i las. W niedalekiej odległości park krajobrazowy, dwór oraz jezioro. Miejsce idealne dla miłośników turystyki pieszej czy rowerowej. Rozkład domu: Parter 77,53 m2 na który składa się : - wiatrołap, - klatka schodowa, - pokój/gabinet z dodatkowym schowkiem/garderobą, - salon połączony z częścią wypoczynkową tv oraz z wyjściem na taras, - kuchnia, - wc. Piętro 64,38 m2 na które składa się : - przedpokój, - 4 sypialnie (metraże 9 -15 m2), - duża łazienka z wanną i prysznicem, - schowek/garderoba. Nieruchomość bez dużego wkładu finansowego ! Dom zadbany, na bieżąco remontowany. Około 10 lat temu wymieniono wszystkie okna raz położono nowe pokrycie dachu. Dzięki tym ulepszeniom przyszły właściciel może od razu wprowadzać się i mieszkać.  Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ze względu na swój rozkład oraz lokalizację. Nieruchomość ma także ogromny potencjał pod działalność gospodarczą ze względu na dodatkowe powierzchnie na parterze, oraz możliwość osobnego wejścia. Plusy: - wyjątkowa lokalizacja ( tuż przy parku oraz jeziorze), - cicha kameralna okolica, - duży ogród, - wygodna powierzchnia domu, - bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury. Media : woda, prąd, gaz, kanalizacja,internet. Ogrzewanie do wyboru - zarówno gazowe jak i na piec węglowy. Odległości : Mosina 19 km, Poznań 45 km, Środa Wlkp. 30 km Okolica : market, szkoła, przedszkole, apteka, usługi, centrum hippiki, dwór, jezioro. Dom w atrakcyjnej cenie oraz wyjątkowej lokalizacji sprzedawany z częścią wyposażenia (szczegóły do ustalenia). Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 494222
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Rogozinska