Dom na sprzedaż Włochy, Manerba del Garda - 146,0m²

Design, prywatność i widok na jezioro – rezydencja z rozległym prywatnym ogrodem

Zaledwie kilka kroków od jeziora, w obrębie kompleksu mieszkaniowego, ta otwarta z trzech stron rezydencja wyróżnia się wyrafinowaną architekturą oraz przyjemnym poczuciem niezależności. Duży prywatny ogród, ekskluzywny podjazd do garażu oraz rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne rozwiązanie dla osób pragnących prywatności, nie rezygnujących jednak z wygód życia w osiedlu mieszkaniowym.

Budynek wyraża wyraźną tożsamość architektoniczną, podkreśloną przez detale projektowe, takie jak okrągłe okna i panele zaciemniające, które charakteryzują elewacje i tworzą interesującą grę form, pełnych i pustych przestrzeni. Ten język architektoniczny odnajduje się również we wnętrzach, gdzie poszczególne pomieszczenia rozmieszczone są na przesuniętych poziomach, połączonych kilkoma stopniami – dynamiczny układ, który nadaje domowi osobowość i w naturalny sposób ułatwia przejście z jednej przestrzeni do drugiej.

Elegancko zaprojektowane wejście prowadzi na pierwszy poziom, na którym znajduje się toaleta, otwarta pracownia, sypialnia oraz kolejna łazienka. Pracownia, otwarta na przestrzenie przejściowe, oferuje kącik przeznaczony do czytania lub pracy, harmonijnie wpisując się w układ mieszkania.

Kilka stopni prowadzi do pięknej strefy dziennej, gdzie naturalne światło i widok na jezioro odgrywają główną rolę. Duża przeszklona ściana otwiera widok na zewnątrz i pozwala już z daleka dostrzec jezioro, tworząc przestronną atmosferę oraz przyjemną ciągłość z otaczającą zielenią. Salon staje się jeszcze bardziej przytulny dzięki pięknemu, działającemu kominkowi – charakterystycznemu elementowi, wokół którego można spędzać chwile w gronie bliskich oraz wieczory w chłodniejszych porach roku.

Oddzielna kuchnia jest równie jasnym pomieszczeniem, którego urok podkreśla duża przeszklona ściana z widokiem na jezioro. Stąd można przejść bezpośrednio na werandę i taras, które stanowią naturalne przedłużenie domu na świeżym powietrzu. Otoczone drzewami oliwnymi i z widokiem na jezioro przestrzenie te zachęcają do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania przyjaciół lub po prostu cieszenia się chwilą spokoju.

Prywatny ogród otacza dom i podkreśla jego prywatność, oferując obszerną przestrzeń do życia i indywidualnego zagospodarowania. Obecność zieleni, w połączeniu z przeszklonymi otworami i widokami na jezioro, tworzy stałą więź między wnętrzami a krajobrazem.

Z poziomu części dziennej kolejny krótki ciąg schodów prowadzi do strefy sypialnej, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie i łazienka. Taki układ pozwala zachować intymność pomieszczeń przeznaczonych do odpoczynku i oddzielić je od przestrzeni wspólnych.

Z przedpokoju, schodząc kilka stopni w dół, dociera się natomiast do garażu, wygodnie połączonego z domem i obsługiwanym przez własną prywatną rampę: element ten ułatwia codzienne dojazdy i podkreśla niezależny charakter nieruchomości.

Rezydencja o charakterystycznej osobowości architektonicznej, w której światło, przestrzenie zewnętrzne i widok na jezioro łączą się z oryginalnym rozkładem wnętrz. Propozycja dla osób poszukujących domu, w którym można mieszkać o każdej porze roku, ciesząc się prywatnością rozległego ogrodu i przyjemnością dotarcia nad jezioro pieszo.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnością terenów zewnętrznych oraz szeregiem udogodnień, które podnoszą jej komfort i funkcjonalność, sprawiając, że jest ona przyjemnym miejscem do życia zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i rezydencja wakacyjna.

Prywatny ogród o powierzchni około 400 metrów kwadratowych stanowi jedną z największych atrakcji: rozległą zieloną przestrzeń, która otacza dom i podkreśla jego niezależny charakter. Powierzchnia ta pozwala na wygospodarowanie różnych stref przeznaczonych do relaksu, spotkań towarzyskich i spędzania wolnego czasu, tworząc zakątki, w których można poczytać, opalać się lub spędzać czas w gronie bliskich. Jest to przestrzeń stanowiąca naturalne przedłużenie wnętrz, która oferuje również rodzinom możliwość pełnego korzystania z życia na świeżym powietrzu.

Obecność systemu nawadniającego ułatwia pielęgnację ogrodu i utrzymanie zieleni, przyczyniając się do zachowania jego przytulnego charakteru w sezonie letnim. Portyk i taras dopełniają przestrzenie zewnętrzne domu, oferując dodatkowe możliwości spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w otoczeniu drzew oliwnych i widoku na jezioro.

Na terenie kompleksu znajduje się również basen wspólny, z którego korzysta zaledwie sześć mieszkań. Jest to udogodnienie szczególnie cenione w miesiącach letnich, pozwalające na popływanie lub orzeźwiającą przerwę bez konieczności oddalania się od domu. Niewielka liczba mieszkań sprawia, że basen ten stanowi przyjemne uzupełnienie prywatnego ogrodu.

Nieruchomość posiada również przynależny garaż, do którego prowadzi prywatna rampa dojazdowa i który jest bezpośrednio połączony z domem. Do tego dochodzi miejsce parkingowe na zewnątrz, co stanowi dodatkowe udogodnienie w zarządzaniu samochodami rodzinnymi.

Wśród wyposażenia technicznego znajduje się wreszcie instalacja fotowoltaiczna o mocy 2,94 kW, która przyczynia się do wytwarzania energii elektrycznej na potrzeby domu.

Nieruchomość położona jest w miejscu, które pozwala cieszyć się Jeziorem Garda we wszystkich jego odcieniach, łącząc bliskość plaż z wygodą centrum Manerby. To atrakcyjna lokalizacja dla osób pragnących łączyć chwile relaksu, aktywność na świeżym powietrzu i okazje do spotkań towarzyskich, mając jednocześnie w zasięgu ręki udogodnienia niezbędne w codziennym życiu.

Nieco ponad kilometr dzieli nas od jeziora i plaży La Romantica, gdzie można spędzić dzień na słońcu, pospacerować wzdłuż brzegu lub zatrzymać się na chwilę, podziwiając krajobraz. Bliskość wody pozwala włączyć jezioro do codziennych nawyków, nawet jeśli chodzi tylko o śniadanie poza domem lub spędzenie kilku godzin na świeżym powietrzu pod koniec dnia.

W okolicy znajdują się bary, lodziarnie i restauracje, oferujące różne możliwości zatrzymania się na lunch, skosztowania lodów podczas spaceru lub zorganizowania kolacji w gronie bliskich. To przyjemne miejsce do spędzania czasu we dwoje, z rodziną lub przyjaciółmi, gdzie każde wyjście może stać się małą okazją do wypoczynku.

Z tej okolicy można również popłynąć promikiem na wyspę San Biagio: to urokliwe miejsce na spędzenie nietypowego dnia, zanurzone w zieleni i otoczone jeziorem. Jest to możliwość, która wzbogaca doświadczenie związane z tym regionem i stanowi dodatkową inspirację również dla tych, którzy lubią gościć przyjaciół i pokazywać im zakątki jeziora Garda.

W podobnej odległości, nieco ponad kilometr od domu, znajduje się centrum Manerby, z sklepami, usługami i punktami usługowymi zaspokajającymi codzienne potrzeby. Lokalizacja ta pozwala zatem z łatwością wybierać między spacerem po miasteczku a kilkoma godzinami na plaży, organizując swój czas zgodnie z własnym rytmem i potrzebami.

Ta równowaga między jeziorem a miasteczkiem sprawia, że lokalizacja ta nadaje się zarówno na dom do zamieszkania przez cały rok, jak i na dom wakacyjny.

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie Państwa wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do nabycia wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Garda.