Dom na sprzedaż Małkowo, Spokojna

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim - Małkowo Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o przemyślanej architekturze i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń- zlokalizowany w spokojnej okolicy w Małkowie, zaledwie 2 km od Żukowa i około 17 km od Trójmiasta. Dzięki nowej drodze Kaszubskiej, jesteśmy w stanie dojechać do centrum Gdyni 25 minut. Istnieje opcja wykończenia domu "Pod Klucz" Powierzchnie: Powierzchnia użytkowa: 152,37 m² (wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym) Powierzchnia działki: 800 m² Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią - 31,49 m² Kuchnia - 10,60 m² Spiżarnia - 3,50 m² Łazienka - 3,52 m² Wiatrołap - 2,75 m² Hol - 5,85 m² Garaż - 18,48 m² Kotłownia - 5,33 m² Piętro: Sypialnia I - 10,65 m² Sypialnia II - 13,28 m² Sypialnia III - 14,17 m² Sypialnia IV - 16,30 m² Łazienka - 10,32 m² Pralnia - 3,80 m² Garderoba - 3,60 m² Hol + schody - 12,01 m² + dodatkowa przestrzeń na poddaszu ok. 40 m² Konstrukcja i elewacja: Ściany zewnętrzne: bloczki YTONG 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm Tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy Dach: dachówka cementowo-betonowa w kolorze grafitowym Drewniana podbitka malowana lakierobejcą (kolor dąb) Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV, 3-szybowe, 5-komorowe, kolor zewnętrzny antracyt, wewnątrz białe Drzwi wejściowe drewniane, grafitowe Brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem i pilotem  Wnętrze Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany wygładzone i pomalowane Ocieplenie poddasza wełną mineralną (30 cm) Garaż wykończony: płytki, ocieplony sufit (styropian 8 cm), ściany i sufit pomalowane Instalacje i systemy: Ogrzewanie podłogowe  Kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant + zasobnik wody 120L Instalacja alarmowa z osprzętem firmy Satel Zagospodarowanie terenu: Teren wokół domu został starannie zagospodarowany. Wykonano utwardzenia z kostki brukowej, które obejmują przestronny taras, wygodne dojście do budynku, opaskę wokół domu oraz podjazd, zapewniający komfortowy wjazd na posesję. Dla zwiększenia funkcjonalności i bezpieczeństwa zamontowano zewnętrzne oświetlenie - przy wejściu głównym, tarasie oraz garażu. Działka została ogrodzona z trzech stron, co gwarantuje prywatność i wyznacza granice posesji. Dodatkowo, teren został wyrównany, a odwodnienie rozwiązano poprzez wykonanie studni chłonnej, co skutecznie odprowadza nadmiar wody opadowej. Sprzedaż domu odbywa się z zastosowaniem stawki VAT, co oznacza, że Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności. Lokalizacja w Małkowie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną - co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w Gdańsku, Sopocie czy Gdyni, a jednocześnie Chcesz obejrzeć dom lub uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się ze mną już dziś!