Nowoczesny dom 86 m2 z ogrodem, 5 pokoi, szybki dojazd do Wrocławia Malczyce - 86,28m²

"Nieruchomości Apartament"
Krzysztof Naskręt
513pokaż telefon

NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH - 30 MIN DO WROCŁAWIA - BEZ PCC!

 Poznaj inwestycję przy ul. Strażackiej w Malczycach o powierzchni 86,26 m2  nowoczesny dom dwulokalowy w standardzie deweloperskim, który łączy funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.
DLACZEGO WARTO?
Szybki dojazd do Wrocławia: Stacja PKP w zasięgu ręki - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 30 minut!
Oszczędność na starcie: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Nowoczesna technologia: Dom wyposażony w pompę ciepła w standardzie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.
Przestrzeń dla rodziny: Aż 5 pokoi na dwóch kondygnacjach oraz prywatny ogród.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (81,89 m2.)
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni:
PARTER (43,39 m²):
Słoneczny salon z jadalnią (17,06 m²) i wyjściem na 12-metrowy taras
Otwarta kuchnia (6,18 m²)
Dodatkowy pokój (6,83 m²) - idealny na biuro lub sypialnię gościnną
Łazienka, wiatrołap i korytarz
PIĘTRO (42,89 m²):
Trzy ustawne sypialnie (9,41 m², 9,33 m², 6,50 m²)
Pojemna garderoba (3,63 m²)
Rodzinna łazienka (4,17 m²)
Komunikacja
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród do wyłącznego użytkowania. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, podjazdy utwardzone (częściowo kostka brukowa), a całość częściowo ogrodzona (w tym wygrodzenie między lokalami).
Malczyce to miejscowość z pełną infrastrukturą. W promieniu kilku minut znajdziesz:
Żłobek, przedszkole i szkołę podstawową. Dom kultury, boiska oraz place zabaw.
Sklepy i punkty usługowe. Szybki dostęp do drogi krajowej 94.
Standard: Deweloperski (technologia murowana)
Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła
Media: Prąd, woda, kanalizacja
Terminy: Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 | Zakończenie: grudzień 2027
Idealna propozycja dla rodzin oraz jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem!


Zapraszamy serdecznie do kontaktu!
Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Krzysztof Naskręt/opiekun oferty
513pokaż telefon

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 242759