Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem na Zabytkowa kamienica w Malborku Malbork, Grunwaldzka - 783,02m²

Malbork, 20 maja 2026 r.



BURMISTRZ MIASTA MALBORKA

ogłasza w dniu 28 lipca 2026 r. o godz. 12.30 drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Malborka

1. Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa przy ul. Grunwaldzkiej 28, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie miejskiej szeregowej, czterokondygnacyjnym, dwuklatkowym, podpiwniczonym, w 100%, o pow. zabudowy 281 m2, pow. użytkowej 783,02 m2. Rok budowy 1900.
Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą KW GD1M/000pokaż telefon:


l.p. 1.

Nr działki
70/113

Pow. w ha
0.0492

cena wywoławcza brutto (VAT zw)*
2 615 164 zł



Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 1434. Na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje 50% bonifikaty od ceny sprzedaży w/w nieruchomości.
1. Nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich.
2. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – odpłatna nieograniczona w czasie służebność przesyłu
3. W dziale IV księgi wieczystej nie ma wpisów obciążających
4. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
5. Pierwszy przetarg przeprowadzono 18 maja 2026 r.



Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Śródmieścia Miasta Malborka uchwalonym Uchwałą nr XIV/108/2007 z 14 września 2007 r. nieruchomość przy ul. Grunwaldzkiej 28 znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW2).



a) wadium w kwocie (dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) płatne najpóźniej do . przelewem na konto depozytowe Miasta Malborka prowadzone w PKO BP SA nr 60 1020 18pokaż telefon. Za datę zapłaty uznaje się datę zaksięgowania środków na koncie Miasta Malborka.
b) minimalne postąpienie w przetargu wynosi 1% ceny wywoławczej
c) wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży
d) przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu
e) w razie odstąpienia od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który wygrał przetarg wpłacone wadium przepada
f) koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości
g) zapłata ceny sprzedaży i podpisanie umowy notarialnej sprzedaży nastąpi najpóźniej w terminie 21 dni od dnia przetargu
h) zbycie nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu. Nabywca będzie zobowiązany zapewnić swobodny dostęp właścicielom sieci w przypadku naprawy, konserwacji, modernizacji czy prawidłowego funkcjonowania bez żadnych roszczeń. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu Nabywca będzie zobowiązany uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem, i na koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów w/w mediów.
i) w przypadku konieczności wycinki drzew lub krzewów należy zwrócić się z wnioskiem do Burmistrza Miasta Malborka (wycinka we własnym zakresie i na własny koszt). W przypadku niwelacji terenu, teren zniwelować we własnym zakresie i na własny koszt. Uporządkowanie terenu we własnym zakresie i na własny koszt.
j) Miasto Malbork nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
k) w przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca i wygraniu przez niego przetargu, w dniu zawarcia umowy notarialnej wymagane jest posiadanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w Polsce, pod rygorem utraty wadium.


Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Malborka Pl. Słowiański 5 w Malborku, sala nr 232. Szczegółowych informacji udziela Wydział Rozwoju i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Malborka w godzinach urzędowania (tel. 556pokaż telefon w. 458, 470, 471, 472, 475 i w zakresie zabudowy w. 431, 432). Nieruchomość udostępni zainteresowanym do oglądania Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Malborku Sp. z o.o. we wcześniej uzgodnionym terminie - tel. 55 6pokaż telefon. Burmistrz Miasta Malborka zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odwołania przetargu.


Opracował i sprawę prowadzi: Lucyna Laskowska, tel. 55 6pokaż telefon
Kontakt: Urząd Miasta Malbork tel: 55 6pokaż telefon l.laskowskontaktuj się
Numer oferty: 9434/3186/ODS