Biuro Nieruchomości Exper t ma przyjemność zaoferować Państwu całoroczny dom mieszkalny nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie.
Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak. Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi.
Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut.
Podstawowe parametry budynku : powierzchnia zabudowy - 53,96 m2 , powierzchnia użytkowa - 85 m2 + duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3.
Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania.
Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny.
Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie , duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową.
Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne.
Lokalizacja :
Makowo od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego. Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława.
Prezentowany domek jest również związany bezterminowo umową dzierżawną na grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ).
Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku. Natomiast dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany.
Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty.
Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią.
Szukasz domu nad jeziorem zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Makowo
640 000 złdom Iława, Centrum, Mieszka I117,83 m2 0,0239 ha 5 5 432 zł/m2
779 000 złdom Nowa Wieś110 m2 0,0884 ha 5 7 082 zł/m2
12 950 000 złdom Kwiry, Kwiry500 m2 0,7000 ha 7 25 900 zł/m2
650 000 złdom Nowa Wieś, Saturna151,20 m2 0,1550 ha 6 4 299 zł/m2
700 000 złdom Iława, Sosnowa202,72 m2 0,0500 ha 4 3 453 zł/m2
2 999 000 złdom Iława, Osiedle Lipowy Dwór, Sikorskiego295 m2 0,1010 ha 6 10 166 zł/m2
720 000 złdom Iława, Osiedle Lipowy Dwór142 m2 0,0377 ha 4 5 070 zł/m2
770 000 złdom Iława, Osiedle Lipowy Dwór, Chełmońskiego120 m2 0,0443 ha 4 6 417 zł/m2
644 000 złdom Iława72 m2 0,0146 ha 2 8 944 zł/m2
2 185 000 złdom Stanowo146 m2 4 14 966 zł/m2
