Dom na sprzedaż Magdalenka - 212,0m²

    Wyjątkowy dom w prestiżowej części Magdalenki - komfort, cisza i doskonała lokalizacja   

  Na sprzedaż  komfortowy dom  typu bliźniak,  połączony z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem , co zapewnia wysoki poziom prywatności i swobody, porównywalny z domem wolnostojącym. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych i  pożądanych części Magdalenki.   

  Dom został wybudowany w 2010 roku przez renomowanego dewelopera  Zalesie Development w ramach flagowej inwestycji Osiedle Willa Magdalenka.   

    Podstawowe informacje:   

  Powierzchnia użytkowa (z garażem):  212 m²   
  Garaż: dwustanowiskowy 
  Powierzchnia działki:  1100 m²  (kształt litery L) 
  Typ zabudowy: bliźniak (połączony tylko garażem) 

    Wykaz pomieszczeń wraz z metrażami:   

Parter:   

  Przedsionek  (3,78m²)   
  Kotłownia  (3,52m²)   
  Salon połączony z jadalnią  (32m²)   
  Kuchnia  (8,8m²)   
  Gabinet  (13m²)   
  Toaleta  (2m²)   
  Przejście go garażu  (3,8m²)   
  Garaż  (25,5m²)   

    Piętro:   

  Pokój - Siłownia  (25,5m² + przejście 3,8m²)   
  Pokój połączony z garderobą oraz prywatną łazienką  (10,16m² + 4,2m² + 5,13m²)   
  Pokój  (17,6m²)   
  Pokój  (13,8m²)   
  Łazienka  (5,8m²)   

    Rozkład pomieszczeń:   

    Parter:   

  przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią - otwarta strefa dzienna 
  gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny) 
  łazienka 
  bezpośrednie przejście do garażu 

    Półpiętro:   

  duże, otwarte pomieszczenie pełniące obecnie funkcję pokoju bilardowego oraz siłowni - przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym 

    Piętro:   

  3 komfortowe sypialnie 
  łazienka 
  sypialnia główna z  dodatkową  prywatną łazienką oraz garderobą   

    Działka i otoczenie:   

  Duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1100 m² zapewnia poczucie prywatności i bliskość natury. Na terenie posesji znajdują się: 

  liczne nasadzenia sosen 
  duży drewniany taras, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich 

    Lokalizacja:   

  Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: 

  przedszkola, żłobki i szkoły 
  sklepy spożywcze w zasięgu spaceru 
  kilka kameralnych, rodzinnych restauracji 
  Centrum Handlowe Janki - ok. 10 minut samochodem 

  Dzięki bliskości obwodnicy, dojazd do i z Magdalenki jest szybki i wygodny - w godzinach szczytu dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20-25 minut. 

    Podsumowanie:   

  Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu życia z szybkim dostępem do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoką jakość otoczenia. 

    Zapraszam na prezentację!   

    Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor 
    Real Estate License Number    29109 
stepskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo