Dom na sprzedaż Łyszkowice - 430,0m²

Szanowni Państwo, zapraszamy do zakupu atrakcyjnej nieruchomości: budynek mieszkalny + zabudowa gospodarcza! Świetna lokalizacja! Miejscowość Łyszkowice (gmina Koniusza, powiat Proszowicki). -> 16 km od węzła drogi ekspresowej S-7 w Zesławicach. -> 20 kilometrów od nowo powstałego parku przemysłowego w Wężerowie (Gmina Słomniki). Działka ok. 20 ar. Budynek mieszkalny wybudowany w latach 80'. Oddany do użytkowania, nie zamieszkiwany. Powierzchnia mieszkalna budynku to 300 m2, piwnic 130 m2 + klatka schodowa. Posiada przyłącza elektryczne, wodne, gazowe i telekomunikacyjne. Z okien pierwszego piętra domu rozciąga się widok po stronie północnej na wieżę kościoła Św. Św. Apostołów Piotra i Pawła w Koniuszy, po stronie południowej natomiast przy dobrej pogodzie można zobaczyć pasmo górskie Beskidów i Gorców - a nawet Tatr. Sąsiedztwo nie stwarzające problemów, bardzo przyjazne. Budynek jest podpiwniczony. Dach kryty blachą. Ściany trzy warstwowe: cegła + pustka powietrzna + pustak (Istniejąca pustka powietrzna pomiędzy ścianą zewnętrzną a wewnętrzną sprawia, że budynek jest ciepły i nie wymaga dużych nakładów w zakresie jego ogrzewania). Posiadamy projekt architektoniczny ewentualnej przebudowy budynku w celu unowocześnienia jego architektury. W budynku istnieje możliwość wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych dwupoziomowych o powierzchni każdego z nich po 150 m2 (obsługiwanych komunikacyjnie przez niezależną klatkę schodową). Dom może także służyć rodzinie wielopokoleniowej. Na parterze można wydzielić część wspólną z salonem do spotkań rodzinnych, piętro i poddasze zagospodarować na sypialnie i pokoje dzienne. Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia osobnego, niekrępującego apartamentu dla ewentualnych gości z sypialnią i osobną łazienką. Nieruchomość to także idealne miejsce na Twój biznes! Duży budynek może posłużyć jako siedziba firmy, z biurami, miejscami na konferencje oraz pokojami socjalnymi i magazynowymi. Na posesji stoi również budynek gospodarczy, to 250 m2 powierzchni użytkowej i wysokości 4,5 m. Świetnie się wpasuje w standardy warsztatu samochodowego, czy magazynu. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Koniusza, istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej. Na uwagę zasługuje bardzo atrakcyjna cena: za jeden m2 kwadratowy powierzchni mieszkalnej tylko 2 tys. zł, za jeden m2 powierzchni piwnic tylko 800,00 zł, za jeden m2 powierzchni budynku gospodarczego tylko 1,5 tys. zł, cena za 1 m2 powierzchni działki to 150 zł. Projekt architektoniczny przebudowy budynku mieszkalnego - gratis! Łączna kwota za całość to 1,2 mln. zł. Należy dodać, ze na działce jest zaprojektowane także przyłącze hydrantowe, które właściciel zobowiązuje się wykonać na własny koszt w przypadku sprzedaży nieruchomości (hydrant jest wymagany z przepisów p.poż w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej). Zapraszamy do kontaktu! Klaudia Sikorska - Maciąg Dyrektor Oddziału PÓŁNOC Nieruchomości Wolbrom tel. kom.: 516pokaż telefon Licencja zawodowa: 10132 e-mail: kmaciskontaktuj się www.polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41570/3877/ODS
Nr licencji zawodowej: 10132