Przestronny dom 6 pokoi z kominkiem i garażem w Łychowie Łychów Szlachecki - 138,95m²

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w miejscowości Łychów Szlachecki (gmina Trzydnik Duży) w województwie lubelskim.

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1400 m², w spokojnej i cichej okolicy, z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Budynek został rozpoczęty w 2009 roku, a zakończenie budowy nastąpiło w 2016 roku. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 138.95m2 oraz powierzchni całkowitej 216 m2. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,54 m2.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, w centralnej części którego usytuowany jest kominek, kuchnia, toaleta oraz dodatkowe pokoje mogące pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Na poddaszu znajduje się część prywatna obejmująca sypialnie oraz dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic.

Dom oferuje łącznie sześć pokoi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym. W wybranych pomieszczeniach, takich jak kuchnia, łazienka oraz toaleta, zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Dach pokryty jest blachodachówką. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który pełni zarówno funkcję estetyczną, jak i użytkową.

Na terenie posesji znajduje się również murowany grill zlokalizowany przy budynku, co sprzyja organizacji spotkań i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: wody, prądu oraz gazu. Odprowadzenie ścieków odbywa się do szamba.

Działka jest w całości ogrodzona. Front ogrodzenia wykonany został z murowanych słupków oraz kutych, metalowych przęseł, co nadaje posesji estetyczny i solidny charakter.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych.
W odległości około 3 km znajdują się szkoła podstawowa, apteka oraz sklep spożywczy Lewiatan.

Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.



Informacje dodatkowe: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.
Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/19309/ODS