Przestronny dom z ogrodem zimowym i jacuzzi w Lusówku Lusówko, Admiralska - 242,3m²

KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DO ZAMIESZKANIA TUŻ POD POZNANIEM

4 przestronne pokoje | Ogród zimowy | Altana z projektorem i jacuzzi | Garaż na 2 samochody | Spokojna lokalizacja premium

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych podpoznańskich lokalizacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej, w pełni gotowej do zamieszkania nieruchomości z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość została zaprojektowana w bardzo funkcjonalny sposób, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.

W skład domu wchodzą:

* Przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą,
* ogród zimowy stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową przez cały rok,
* 3 komfortowe sypialnie - każda wyposażona we własną garderobę,
* dodatkowy, czwarty pokój mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
* osobny pokój mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
* 2 łazienki,
* kotłownia połączona z pralnią,
* garaż w bryle budynku na 2 samochody.


STANDARD:

Dom jest bardzo zadbany, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jasne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i przyjemną atmosferę codziennego życia.

* Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie utrzymany ogród, który został zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu dla domowników.
* Na terenie posesji znajduje się klimatyczna altana ogrodowa wyposażona w projektor oraz ekran 120 cali, tworząc wyjątkową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, organizacji spotkań czy wieczorów filmowych.
* Dodatkowym elementem podnoszącym komfort życia jest prywatna strefa jacuzzi.

INWESTYCJA / BUDYNEK:

Dom położony jest na dużej i bardzo dobrze zagospodarowanej działce o powierzchni 1097 m², zapewniającej komfort życia w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek roszczeń, obciążeń czy hipotek, co pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie procesu zakupu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* Dom w doskonałym stanie technicznym i wizualnym - użytkowany wyłącznie okresowo.
* Gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
* W pełni umeblowany i wyposażony.
* Ogród zimowy zapewniający dodatkową przestrzeń wypoczynkową przez cały rok.
* Starannie utrzymany, prywatny ogród na działce o powierzchni 1097 m².
* Altana ogrodowa z projektorem oraz ekranem 120".
* Prywatna strefa jacuzzi.
* Centralny odkurzacz.
* Garaż dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą.
* Monitoring nieruchomości.
* Profesjonalne zabezpieczenie dachu przed kunami.
* Spokojna i prestiżowa lokalizacja w Lusówku.
* Bliskość Jeziora Lusowskiego, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury sportowej.
* Szybki dojazd do centrum Poznania, lotniska Ławica oraz trasy S11.
* Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych i roszczeń,

LOKALIZACJA:

Lusówko od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. To miejsce cenione za bezpieczeństwo, wysoki komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Jeziora Lusowskiego, ścieżki spacerowe i rowerowe, infrastruktura sportowa, sklepy, restauracje oraz renomowane placówki edukacyjne.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Poznania, lotniska Ławica oraz trasy S11, co czyni nieruchomość idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących biznesowo w mieście.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Dawid Trójczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Dawid Trójczak

The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

A COMFORTABLE LIVING SPACE JUST OUTSIDE POZNAŃ

4 spacious rooms | Winter garden / Conservatory | Gazebo with a projector and jacuzzi | 2-car garage | Peaceful premium location

We present an exceptional detached house located in one of the most valued suburban locations near Poznań. It is an excellent choice for those seeking a comfortable, fully move-in ready property with a beautifully landscaped garden and a functional room layout.

*****

ROOM LAYOUT:

The property has been designed in a highly functional manner, with a clear division into a living zone and a private zone.

The house includes:
* A spacious living room combined with a kitchen and dining area,
* a winter garden (conservatory) providing additional relaxation space all year round,
* 3 comfortable bedrooms - each equipped with its own walk-in closet,
* an additional, fourth room that can serve as a guest room, home office, or children's room,
* 2 bathrooms,
* a boiler room combined with a laundry room,
* a garage built into the structure of the building for 2 cars.


STANDARD:

The house is very well-maintained, fully furnished, and ready to move in without requiring any additional financial layout. Bright interiors and large glazing ensure excellent natural light in the rooms and a pleasant atmosphere for everyday life.

A huge asset of the property is the beautifully maintained garden, designed as a private relaxation zone for the household.

On the premises, there is an atmospheric garden gazebo equipped with a projector and a 120-inch screen, creating a unique space for spending time together, organizing gatherings, or hosting movie nights.
An additional feature enhancing the comfort of life is the private jacuzzi zone.


INVESTMENT / BUILDING:

The house is situated on a large and very well-landscaped plot with an area of 1,097 m², ensuring a comfortable lifestyle in peaceful and green surroundings.
The property is free from any claims, encumbrances, or mortgages, allowing for a smooth and secure purchase process.


LOCATION:

For many years, Lusówko has remained one of the most desirable locations near Poznań. It is a place valued for its safety, high quality of life, proximity to green areas, and very good transport connections to the city center.

Nearby, you will find the recreational areas of Lusowskie Lake, walking and cycling paths, sports infrastructure, shops, restaurants, and renowned educational institutions.

The location ensures quick access to Poznań, Ławica Airport, and the S11 route, making this property an ideal choice for both families and professionals working in the city.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The property is sold fully furnished.
* The house is move-in ready.
* No mortgage encumbrances or legal claims.
* Peaceful and prestigious neighborhood.


You are cordially invited to a presentation!
Numer oferty: 310105
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Trójczak