Dom na sprzedaż Lulinek, obornicka - 115,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego bliźniaka zlokalizowanego w Lulinku gmina Szamotuły! Inwestycja już dziś gotowa do przekazania Nabywcy. Zapraszamy na prezentację! Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny. Nie są to wizualizacje. DANE OGÓLNE powierzchnia ok. 115m2 każdy lokal, skosy na górze zaczynają się od wysokości ok. 2m, wysokość pomieszczeń: parter ok. 2,68m, piętro ok. 2,81m, działka ok 400m2 dla każdego bliźniaka (lokalu), sprzedaż w stanie deweloperskim – do wykończenia, media: prąd, woda, szambo, dojazd drogą utwardzoną, stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie). LOKALIZACJA Lulinek gm. Szamotuły. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca z daleka od miasta, fanów czystego powietrza, spokoju i bliskości natury. W okolicy znajdują się lasy, jezioro Pamiątkowskie. W Rokietnicy czy Obornikach dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. sklepy, przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, restauracje, kawiarnie i wiele innych. Samochodem: Ok. 35 min do centrum Poznania. Ok. 13 min do centrum Szamotuł. Ok. 10 min do centrum Rokietnicy. Ok. 15 min do centrum Obornik. PARTER salon, jadalnia i kuchnia łącznie ok. 39m2, wiatrołap, wc, komunikacja, kotłownia, klatka schodowa. PODDASZE 3 pokoje, łazienka, pralnia, komunikacja. WYBRANE DANE TECHNICZNE ściany wykonane z Porotherm, ocieplenie styropianem 20cm, kaloryfery w całym budynku, piec na pellet, tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, dach skośny pokryty dachówką, okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, drzwi wejściowe KMT, rolety zewnętrzne ręczne i elektryczne, szambo 10m3, dojście do budynku i podjazd 8x8 (w tym zadaszenie ok. 13m2) wykonane z kostki Pozbruk, ogrodzenie wykonane będzie z paneli ogrodzeniowych. BEZWGLĘDNE ZALETY świetny układ pomieszczeń, konkurencyjna cena na rynku deweloperskim, dobre doświetlenie pomieszczeń, dachówka ceramiczna na dachu, materiały dobrej klasy, lokalizacja bliska natury. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]