Wyjątkowy dom 2020 z pełnym wyposażeniem, taras i kominek Ludwin-Kolonia - 140,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego z 2020 roku, położonego w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Jest to parterowy dom wolnostojący zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, energooszczędności i bezpieczeństwie. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem 15 cm i przykryty wysokiej jakości blachodachówką.

Lokalizacja: Ludwin Kolonia, gmina Ludwin (powiat łęczyński)
Powierzchnia użytkowa: 112,70 m²
Powierzchnia całkowita: 140 m²
Działka: 1000 m² (wymiary 32m x 26m)

Ważna informacja dla Nabywcy: Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – cała zabudowa kuchenna, kompletny sprzęt AGD oraz wszystkie meble w całym domu pozostają w cenie nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA I EKSPOZYCJA WNĘTRZ

Dom oferuje 112,70 m² funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni mieszkalnej, zaprojektowanej zgodnie z naturalnym rytmem dnia:

• Salon i Taras (Zachód): Przestronny pokój dzienny (26,57 m²) z nowoczesnym kominkiem firmy Defro posiada duże przeszklenia skierowane na zachód. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras, z którego można podziwiać malownicze zachody słońca nad linią pól.
• Kuchnia (Wschód): Serce domu stanowi widna kuchnia (16,08 m²) wyposażona w stylową wyspę kuchenną, pełną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD. Okno wychodzące na wschód zapewnia idealne doświetlenie podczas porannych posiłków. Przy kuchni znajduje się funkcjonalna spiżarnia (3,11 m²).
• Strefa sypialniana: Trzy ustawne sypialnie – jedna z garderobą (14,43 m², 12,38 m² oraz 11,05 m²) zapewniające prywatność i ciszę domownikom.
• Łazienki: Duża łazienka (6,75 m²) wykończona płytkami ceramicznymi wyposażona w wolnostojącą wannę oraz prysznic. W części dziennej znajduje się również oddzielne WC (1,41 m²).
• Poddasze: Możliwość adaptacji, co daje szansę na znaczące zwiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

• Piec gazowy marki Wolf z zasobnikiem Kospel (204 l): Serce systemu grzewczego, które dzięki zaawansowanej technologii kondensacyjnej zapewnia wysoką efektywność energetyczną oraz stały dostęp do ciepłej wody dla całej rodziny.
• Rekuperacja Wanas: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dba o ciągłą wymianę powietrza na świeże i przefiltrowane, znacząco obniżając koszty ogrzewania.
• Odkurzacz centralny Cana-Vac: Higieniczne rozwiązanie eliminujące wyrzut kurzu i alergenów do pomieszczeń, co czyni dom przyjaznym dla alergików.
• Uzdatniacz wody Saocal: Chroni armaturę i urządzenia AGD przed osadzaniem się kamienia, przedłużając ich żywotność oraz poprawiając jakość wody.
• Bezpieczeństwo: Inteligentny system alarmowy z czujnikami ruchu, dymu i czadu oraz kontraktonami w oknach (czujniki magnetyczne otwarcia), co zapewnia pełną ochronę domowników.
• Nawadnianie i Retencja: Rozbudowany system podlewania ogrodu zasilany wodą z dwóch zbiorników na wodę deszczową – rozwiązanie ekologiczne i oszczędne.
• Roleta zewnętrzna: Elektrycznie sterowana roleta na oknie tarasowym zapewnia dodatkową izolację termiczną oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

DZIAŁKA I PRYWATNOŚĆ

Działka o powierzchni 1000 m² to teren w pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany:

• Wyjątkowe położenie: Od strony zachodniej domu rozciągają się otwarte pola, co gwarantuje przyszłym właścicielom niczym niezakłóconą prywatność oraz kojący widok na naturę.
• Budynki dodatkowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (24,31 m²) oraz dodatkowy garaż wolnostojący z kanałem oraz wiatą.
• Relaks: Starannie utrzymany ogród z wyznaczonym miejscem na ognisko, idealnym na wieczorne spotkania z bliskimi.

OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój z szybkim dostępem do infrastruktury:

• Market spożywczy: 400 m
• Poczta: 650 m
• Apteka: 750 m
• Bank: 850 m
• Kościół: 900 m
• Zespół Szkół: 1,2 km

Zadzwoń! Ta nieruchomość może być Twoja !
Umów się na prezentację, bez zobowiązań!
+48 7pokaż telefon



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/17309/ODS