Dom na sprzedaż Ludwikowo, Osiedle Ostoja - 172,4m²

Nowoczesny dom pełen światła i zieleni - komfortowy parterowy dom między Śremem a Mosiną
Słoneczne wnętrza, przemyślany układ i ogród przy samym lesie - poznaj dom, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Ludwikowo, położone między Mosiną a Śremem, tuż obok znanego centrum hipiki w Jaszkowie, to lokalizacja, która zyskuje na atrakcyjności z roku na rok.
Cisza, bliskość terenów nadwarciańskich i lasów, a jednocześnie szybki dojazd do miasta - wszystko to sprawia, że ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i spokoju.


Ten parterowy dom wolnostojący o powierzchni 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany z myślą o rodzinie i wygodzie codziennego życia.
Część dzienna stanowi serce domu - to przestronny salon z wyjściem na taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i sąsiadujący las. Duże przeszklenia od południowego zachodu sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Półotwarta kuchnia, wykonana w zabudowie, połączona jest z jadalnią i salonem, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Strefa prywatna to aż cztery niezależne sypialnie, w tym jedna główna z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się w korytarzu. Dopełnieniem funkcjonalności domu są: pralnia/ pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.
Dom jest doskonale utrzymany, wykończony w wysokim standardzie - gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych. Dodatkowo klimatyzacja kanałowa w sypialniach i osobna jednostka w salonie, dają komfort mieszkania o każdej porze roku.


Wiatrołap - 3,63 m²
Korytarz - 14,17 m²
Kuchnia - 11,8 m²
Salon - 35,07 m²
Łazienka - 8,2 m²
Pokój - 15,88 m²
Łazienka (przy sypialni) - 3,10 m²
Garderoba - 2,56 m²
Pokój - 11,71 m²
Pokój - 14,91 m²
Pokój - 14,91 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²
Garaż - 32,51 m²

Razem: 172,40 m²

• Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny BOSCH
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków SBRK Biopol - ekologiczne rozwiązanie
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie wełną mineralną 15 cm
• Ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny
• Dach pokryty dachówką ceramiczną
• Okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Bezpieczeństwo - alarm i monitoring
Dostępna pełna dokumentacja techniczna
Media: prąd, woda, gaz (zbiornik "ukryty" na ogrodzie).

• Kameralna lokalizacja przy samym lesie - bezpośrednie sąsiedztwo natury
• Projekt Słoneczne Domy - dużo przeszkleń i naturalnego światła
• Wysoki standard wykończenia - gotowy do zamieszkania bez nakładów
• Nowoczesna kuchnia i szafy w zabudowie
• Ogród z automatycznym nawadnianiem i miejscem na basen
• Duży taras idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną
• Szeroki podjazd z kostki brukowej - miejsce dla wielu samochodów
  

Ludwikowo to spokojna wieś położona między Mosiną a Śremem, doskonale skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Jaszkowa, słynącego z centrum jeździeckiego oraz pięknych terenów spacerowych nad Wartą i rozległych lasów.
To miejsce, w którym codzienny kontakt z przyrodą staje się naturalną częścią życia.

Wysoki standard, spokojna okolica i gotowość do zamieszkania od zaraz - nie przegap tej wyjątkowej propozycji.

Umów się na prezentację - poznaj swój nowy dom.



*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 478/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 30386