Przestronny dom z basenem i ogrodem w Ludwikowie Ludwików - 205,0m²

Marzysz o domu, w którym codzienność zwalnia tempo, a przestrzeń, prywatność i bliskość natury stają się naturalną częścią życia? Ta nieruchomość w Ludwikowie, w gminie Spiczyn, to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu — szukają miejsca do życia, odpoczynku i tworzenia rodzinnych wspomnień.

Prezentowany parterowy dom o powierzchni użytkowej 205 m² położony jest na imponującej działce o powierzchni 3105 m². To starannie zaprojektowana przestrzeń, w której funkcjonalny układ domu łączy się z urokliwym ogrodem, prywatną strefą relaksu, całorocznym krytym basenem, altaną z grillem i paleniskiem oraz garażem o powierzchni około 120 m², mieszczącym nawet cztery samochody.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, sielskiej okolicy, gdzie można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać blisko najważniejszych punktów regionu. Do centrum Lublina jest zaledwie 15 km, do Łęcznej 8 km, a do drogi krajowej nr 82 tylko 2,5 km.
Działka i ogród — prywatna zielona enklawa

Działka o powierzchni 3105 m² została zaprojektowana tak, aby cieszyć o każdej porze roku. To miejsce, które zachwyca zarówno miłośników ogrodu, rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji znajduje się sad z ponad 60 drzewami owocowymi, wśród których rosną jabłonie, grusze, grusza japońska, czereśnie, wiśnie, śliwy, brzoskwinie i morele. To przestrzeń, która daje nie tylko piękny widok, ale również własne owoce prosto z ogrodu.
Dodatkowym atutem jest ogród warzywny z podwyższonymi skrzyniami, rozprowadzonym systemem nawodnienia oraz szklarnią. Znajdziemy tu także liczne krzewy owocowe: borówki, maliny, jagodę, jeżyny, winogrona oraz aktinidię.
Centralnym miejscem spotkań może stać się altana z grillem, piecem i paleniskiem — idealna do rodzinnych obiadów, letnich wieczorów z przyjaciółmi i spokojnego odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Ogród kwietny zachwyca kolorami od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni. Liczne kwiaty, krzewy, ozdobne trawy oraz drzewa iglaste i liściaste tworzą malowniczą, harmonijną kompozycję. Całość uzupełnia system nawodnienia oraz oświetlenie ogrodowe, dzięki któremu posesja prezentuje się wyjątkowo również po zmroku.

Na szczególną uwagę zasługuje całoroczny kryty basen — prywatna strefa relaksu, która pozwala korzystać z wypoczynku zarówno w upalne dni, jak i podczas chłodniejszych, deszczowych wieczorów.
Dom — komfortowy układ parterowy i funkcjonalny podział stref
Dom został wybudowany w 2015 roku z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. Parterowy układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna, praktyczna i przyjazna dla domowników w każdym wieku.
Przemyślany podział na strefy pozwala zachować wygodę, prywatność i naturalny rytm życia.
Strefa dzienna
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią. To jasna, reprezentacyjna przestrzeń, z której można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. To właśnie tutaj domownicy mogą spędzać wspólny czas, odpoczywać przy ogniu w kominku i cieszyć się widokiem na zieleń.
W strefie dziennej znajduje się również duża, wygodna kuchnia ze spiżarką, toaleta dla gości oraz wiatrołap.
Strefa prywatna
Część prywatna domu została zaplanowana z myślą o wygodzie właścicieli. Znajduje się tu sypialnia z prywatną łazienką, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia oraz imponująca garderoba o powierzchni około 40 m².
To komfortowa przestrzeń, która zapewnia poczucie prywatności i wygody na co dzień.
Strefa gościnna
Dodatkowa część domu obejmuje dwie duże sypialnie, w tym jedną z garderobą, gabinet do pracy lub kolejną sypialnię oraz łazienkę z toaletą. Taki układ doskonale sprawdzi się dla większej rodziny, gości lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnych, funkcjonalnych pomieszczeń.
Pomieszczenia dodatkowe
Dom oferuje także praktyczne zaplecze techniczne: kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie techniczne z wyjściem na strych.
Standard i technologia
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pompy ciepła, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i równomierne rozprowadzanie ciepła.
Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Zamontowano okna trzyszybowe, a dach pokryto blachodachówką. To rozwiązania, które wpływają na komfort użytkowania oraz energooszczędność domu.
Media: prąd, woda, szambo.
Lokalizacja
Ludwików, gmina Spiczyn, to lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta. Nieruchomość znajduje się:

• 15 km od centrum Lublina,
• 8 km od Łęcznej,
• 2,5 km od drogi krajowej nr 82.

To doskonałe miejsce dla rodziny, osób pracujących w Lublinie lub Łęcznej, a także dla każdego, kto szuka spokojnego, prywatnego domu z dużym ogrodem i ponadprzeciętnym zapleczem rekreacyjnym.
Podsumowanie
To nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu, piękno sielskiego otoczenia i funkcjonalność dużej posesji. Parterowy układ, 205 m² powierzchni użytkowej, ponad 3000 m² działki, całoroczny kryty basen, sad, ogród warzywny, altana z grillem oraz duży garaż sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku.
Jeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się tylko kilkanaście kilometrów od Lublina — ta nieruchomość może być miejscem, którego szukasz.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
BONUS Nieruchomości.
Karol Kowalczyk tel: 512pokaż telefon Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49733