Zabytkowy park i potencjał rozbudowy domu. Luciny, Kościelna - 100,0m²

DOM JEDNORODZINNY W ZABYTKOWYM PARKU Z ZESPOŁEM POMIESZCZEŃ GOSPODARCZYCH I POTENCJAŁEM ROZBUDOWY

Zabytkowy park 2,1 ha | Zespół 8 garaży | Możliwość budowy drugiej rezydencji | Luciny koło Śremu | Natura i prywatność

Prezentujemy wyjątkową posiadłość, łączącą gotowy do zamieszkania dom z 2013 roku z ogromnym, historycznym parkiem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących życia w otoczeniu natury. Dzięki wydanej zgodzie na budowę rezydencji na terenie posesji można nieruchomość potraktować jako inwestycję. Doskonale sprawdzi się tam pensjonat lub agroturystyka. Kameralny dom stanowi doskonałą bazę do życia, oferując absolutny spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parterowy dom o funkcjonalnym i wygodnym układzie, naturalnie podzielony na strefę dzienną i prywatną:

* Strefa dzienna: przestronny salon z angielskim kominkiem w obudowie ze szlachetnego granitu, bezpośrednie wyjście na ogromny taras (80 m²), kuchnia oraz weranda.
* Strefa prywatna: dwie ustawne sypialnie zapewniające ciszę i relaks,
łazienka: wyposażona w wannę.


STANDARD:

Dom utrzymany w dobrym stanie technicznym:
* Konstrukcja: murowana z cegły, docieplona, z dachem spadzistym pokrytym blachodachówką.
* Ogrzewanie: elektryczne wspomagane klimatycznym ogrzewaniem kominkowym.
* Media: prąd, sieć kanalizacyjna, woda miejska, a dodatkowo własne ujęcie wody i dostęp do internetu.
* Zaplecze i rekreacja: połączony z budynkiem kompleks 8 murowanych garaży, tradycyjna ziemianka (lodownia), kurnik z bezpiecznym wybiegiem (120 m²), a także zarybiony rybami ozdobnymi staw (440 m²) i miejsce na basen.


LOKALIZACJA:

* Luciny (gm. Śrem): malownicza i spokojna wieś, idealna dla osób ceniących wolność i kontakt z naturą.
* Otoczenie: posiadłość otoczona zielenią starodrzewu (m.in. daglezje, lipy, akacje), w bezpośrednim sąsiedztwie pól, lasów i jezior.
* Śrem: zaledwie 6 km do centrum miasta zapewniającego pełną infrastrukturę handlowo-usługową, medyczną i edukacyjną.
* Poznań: dogodny i szybki dojazd do stolicy Wielkopolski, oddalonej o zaledwie 37 km.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka: imponujący teren o powierzchni 21 289 m², w całości ogrodzony siatką, z dwiema bramami wjazdowymi.
* Stan prawny: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej.
* Historia i potencjał: wpis parku do rejestru zabytków (nr 2081/A). Nieruchomość posiada komplet decyzji oraz zgodę konserwatora zabytków na budowę nowoczesnej rezydencji atrialnej (pow. zabudowy 407 m²).


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Ewa Gliniecka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

——————————————

CONTACT:

Ewa Gliniecka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

———————————
Numer oferty: 429560