Dom na sprzedaż Lubliniec, Stalmacha - 192,72m²

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość lokalową (połowa domu), która z pewnością przyciągnie uwagę osób poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do zamieszkania, a także inwestorów poszukujących dochodowego obiektu. Budynek znajduje się w Lublińcu, przy ul. Pawła Stalmacha, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień oraz urok życia w kameralnym otoczeniu z szybkim wyjazdem z miasta i przylegającym lasem. Opis lokalu: Nieruchomość lokalową stanowi lokal mieszkalny położony na parterze, piętrze oraz piwnicy i poddasze budynku o łącznej powierzchni 192,72m2 Wykończenie: - Podłogi pokryte panelami podłogowymi oraz drewniane deskowe, w łazience płytami ceramicznymi. - Ściany malowane i tapetowane - Okna PCV Pomieszczenia na kondygnacjach i częściowo piwnica oraz klatka schodowa po remoncie. Program użytkowy lokalu: 1. Piwnica o pow. ok 34,40m2 2. Parter o pow. ok. 40,26m2 3. Piętro o pow. ok. 62,11m2 Łączna powierzchnia lokalu wraz z piwnicą klatką schodową oraz strychem wynosi 192,27m2 Działka: 1.  Nieruchomość obejmuje udział w częściach wspólnych budynku oraz w  działce gruntu nr 3565/1 o powierzchni 410 m2 2. Dodatkowo działka o nr 3566/1 o pow. 172m2 na której posadowiony jest murowany budynek gospodarczy. Media:  - prąd - wodociąg - kanalizacja sanitarna i deszczowa - gaz Atuty Nieruchomości: 1. Powierzchnia i Przestrzeń: Lokal mieszkalny o powierzchni 192,72 m2 to miejsce, które oferuje mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb. 2. Części wspólne i działka: Nieruchomość obejmuje także udział w częściach wspólnych budynku i działce gruntu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z przestronnych terenów zewnętrznych. 3. Technologia Tradycyjna: Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjne metody budowlane. 4. Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Pawła Stalmacha gwarantuje wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, restauracji i innych punktów usługowych. To również doskonałe miejsce dla miłośników spokojnych spacerów w sąsiedztwie lasu i parku miejskiego. 5. Pełne Uzbrojenie: - Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizację deszczową i sanitarną, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. - Lokal wyposażony jest w piec c.o. w piwnicy, który obsługuje oba mieszkania, co przyczynia się do efektywności ekonomicznej tego inwestycyjnego przedsięwzięcia. 6. Historia i charakter: Budynek powstał w latach trzydziestych ubiegłego wieku, co dodaje mu niepowtarzalnego uroku i charakteru. Dwukondygnacyjna konstrukcja z poddaszem użytkowym oraz całkowicie podpiwniczony obiekt to doskonała oferta na rynku. 7. Dochodowy Obiekt: Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest wynajmowanie lokalu na parterze i piętrze, co generuje stabilne dochody. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tej nieruchomości, która zapewni wygodę, przestrzeń oraz możliwość generowania dochodów. Skontaktuj się z naszym Biurem Nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej nieruchomości. Opiekunem oferty jest Sławka Kołcz, tel. 578pokaż telefon
Numer oferty: 725004
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sławka Kołcz