Duża działka z domem do remontu, potencjał inwestycyjny Lublin, Zemborzyce, Krężnicka - 360,0m2
1 500 000
zł
4 166,67 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
360,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
3 134 m2
LICZBA POKOI
6
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 432281 Data dodania: wczoraj
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja lubelskie, Lublin, Zemborzyce, Krężnicka
- Powierzchnia całkowita360 m2
-
Powierzchnia
działki 3 134 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
1 500 000 zł
- Cena za m2 4 166,67 zł/m2
- Liczba pokoi 6
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2000
- Forma własności Własność
- Materiał inny
- Informacje dodatkowe:
- piwnica, balkon
Lokalizacja
Lublin, Zemborzyce, Krężnicka
Opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana solidnym domem murowanym, położona w zielonej i rekreacyjnej części Lublina - przy ul. Kręźnickiej 87, w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego.
To propozycja, która daje dwie realne ścieżki: stworzenie komfortowej, dużej rezydencji blisko natury lub realizację własnej koncepcji inwestycyjnej.
Najważniejsze informacje:
- pow. domu: ok. 360 m²,
- pow. działki: 3134 m²,
- wymiary działki: ok. 35 m x 90 m,
- kształt: prostokąt, teren regularny,
- nr. działki: 066301_1.0050.AR_1.34/1,
- stan budynku: do remontu
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne
Charakter nieruchomości:
Na działce znajduje się duży, murowany budynek mieszkalny o powierzchni ok. 360 m². Obiekt wymaga remontu, jednak jego kubatura i solidna konstrukcja dają szerokie możliwości aranżacyjne.
To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał:
- możliwość stworzenia przestronnego domu dla dużej rodziny,
- adaptacja pod komfortową rezydencję blisko zalewu,
- przebudowa według własnej wizji,
- alternatywnie — wykorzystanie działki pod nową zabudowę mieszkaniową,
W zależności od przyjętej koncepcji inwestor może zdecydować się na modernizację istniejącego budynku lub jego rozbiórkę i realizację nowej inwestycji.
Potencjał inwestycyjny:
Regularny kształt działki (ok. 35 m szerokości) oraz pełne uzbrojenie terenu czynią nieruchomość interesującą pod:
- zabudowę jednorodzinną,
- zabudowę bliźniaczą,
- kameralną inwestycję mieszkaniową,
- dużą prywatną rezydencję z ogrodem,
(zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi)
Lokalizacja - blisko natury i miasta
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych stref rekreacyjnych Lublina.
W pobliżu:
- Zalew Zemborzycki - tereny rekreacyjne i plaża,
- ścieżki rowerowe i spacerowe,
- restauracje i punkty usługowe,
- szkoły i infrastruktura miejska,
- szybki dojazd do centrum Lublina,
- dogodny wyjazd w kierunku drogi S19,
To lokalizacja, która łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z miastem.
Dla kogo?
- inwestorzy szukający gruntu z zabudową do własnej koncepcji,
- osoby chcące stworzyć dużą rezydencję blisko zalewu,
- klienci poszukujący nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości,
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.
Łukasz Szpyt
tel. 573pokaż telefon
l.szpyt@blskontaktuj się
BLACK HOUSE PROPERTIES
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 432281
To propozycja, która daje dwie realne ścieżki: stworzenie komfortowej, dużej rezydencji blisko natury lub realizację własnej koncepcji inwestycyjnej.
Najważniejsze informacje:
- pow. domu: ok. 360 m²,
- pow. działki: 3134 m²,
- wymiary działki: ok. 35 m x 90 m,
- kształt: prostokąt, teren regularny,
- nr. działki: 066301_1.0050.AR_1.34/1,
- stan budynku: do remontu
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne
Charakter nieruchomości:
Na działce znajduje się duży, murowany budynek mieszkalny o powierzchni ok. 360 m². Obiekt wymaga remontu, jednak jego kubatura i solidna konstrukcja dają szerokie możliwości aranżacyjne.
To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał:
- możliwość stworzenia przestronnego domu dla dużej rodziny,
- adaptacja pod komfortową rezydencję blisko zalewu,
- przebudowa według własnej wizji,
- alternatywnie — wykorzystanie działki pod nową zabudowę mieszkaniową,
W zależności od przyjętej koncepcji inwestor może zdecydować się na modernizację istniejącego budynku lub jego rozbiórkę i realizację nowej inwestycji.
Potencjał inwestycyjny:
Regularny kształt działki (ok. 35 m szerokości) oraz pełne uzbrojenie terenu czynią nieruchomość interesującą pod:
- zabudowę jednorodzinną,
- zabudowę bliźniaczą,
- kameralną inwestycję mieszkaniową,
- dużą prywatną rezydencję z ogrodem,
(zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi)
Lokalizacja - blisko natury i miasta
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych stref rekreacyjnych Lublina.
W pobliżu:
- Zalew Zemborzycki - tereny rekreacyjne i plaża,
- ścieżki rowerowe i spacerowe,
- restauracje i punkty usługowe,
- szkoły i infrastruktura miejska,
- szybki dojazd do centrum Lublina,
- dogodny wyjazd w kierunku drogi S19,
To lokalizacja, która łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z miastem.
Dla kogo?
- inwestorzy szukający gruntu z zabudową do własnej koncepcji,
- osoby chcące stworzyć dużą rezydencję blisko zalewu,
- klienci poszukujący nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości,
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.
Łukasz Szpyt
tel. 573pokaż telefon
l.szpyt@blskontaktuj się
BLACK HOUSE PROPERTIES
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 432281
Statystyki ogłoszenia:
