Dom na sprzedaż Lublin, Dziesiąta, Kajetana Koźmiana - 270,0m²

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.


Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny wolnostojący położony w Lublinie w dzielnicy Dziesiąta - ul. K. Koźmiana.

Dom gotowy do zamieszkania.

Budynek usytuowany na zadbanej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 595 m2, z licznymi nasadzeniami.

Na parterze budynku o powierzchni ok. 90 m2 znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc i korytarz. Ta kondygnacja posiada też dodatkowo oddzielne zewnętrzne wejście co daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania np. pod najem.

Pierwsze piętro budynku (ok 90m2) to duży salon z wyjściem na taras (w salonie dodatkowo znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na drugie piętro – może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania), pokój, oddzielna kuchnia (kuchnia zabudowana jest meblami wykonanymi pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka – wyposażenie zostaje w cenie nieruchomości), oraz łazienka z wc i korytarz.

Na drugim piętrze znajdują się: cztery pokoje - dwa z nich z garderobą, jeden z wyjściem na duży zadaszony taras, łazienka z wc i korytarz.

Ostatnia kondygnacja to poddasze użytkowe o powierzchni po podłodze około 60 m2 (użytkowa 30m2) z możliwością przekształcenia w dodatkową powierzchnię mieszkalną wg potrzeb przyszłych właścicieli.

Do budynku przylega dwustanowiskowy garaż. Nad garażem zaaranżowano przestronny taras - wyjście z salonu.


Budynek został wybudowany w 1993 roku z pustaka ceramicznego i belitu, docieplony styropianem 15 cm (U-0,31) i pokryty tynkiem , dach docieplony wełną (10 cm) został pokryty blachą trapezową.
Nowe okna – PCV ; podłogi: parkiet, terakota, ściany gładzie, boazeria, ciepła woda i ogrzewanie centralne zasilane z dwufunkcyjnego pieca gazowego, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła, który świetnie sprawdza się w chłodniejsze dni, gdy nie ma jeszcze potrzeby uruchomienia pieca. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Sprzedawana posesja jest ogrodzona, obsadzona żywopłotem, a w zadbanym ogrodzie z tyłu domu znajdziemy liczne nasadzenia.


Budynek posadowiony na spokojnej, bezpiecznej ulicy o niskim natężeniu ruchu, z dobrym dojazdem do wszystkich dzielnic Lublina. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej.
Tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe i spacerowe.
Punkty usługowe: apteka, bankomat, market, sklep spożywczy, budowlany. Instytucje: poczta, kościół, dwa przedszkole, szkoła. Bardzo dobry dojazd do centrum i na uczelnie. Przystanek w odległości 3 minut.


Cena do negocjacji.
Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 142/5315/ODS