Przestronny dom 8 pokoi, kominek, tarasy - polecam! Lublin, Dziesiąta - 354,7m²

DLA RODZINY: Szukasz ogromnej przestrzeni dla swojej rodziny w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Lublina? Zależy Ci na domu z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, ale chcesz żeby mieszkania były osobno? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż (oferta na wyłączność) wyjątkowo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cenionej i spokojnej dzielnicy Dziesiąta przy ul. Jarosława Iwaszkiewicza.
Nieruchomość o imponującej powierzchni całkowitej 354,7 m² (użytkowej 314,79 m²) usytuowana jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 420 m². To idealne miejsce dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, ceniącej swobodę i prywatność.
Kluczowe atuty nieruchomości:

• Przestrzeń dla każdego: Aż 8 ustawnych pokoi oraz 4 łazienki rozmieszczone na 4 kondygnacjach gwarantują komfort każdemu domownikowi.
• Komfort i klimat: W salonie znajduje się kominek, idealny na zimowe wieczory, a w upalne dni na poddaszu wytchnienie zapewni zainstalowana klimatyzacja.
• Relaks na świeżym powietrzu: Do dyspozycji mieszkańców są imponujące tarasy o łącznej powierzchni blisko 40 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę czy letniego grilla.
• Stan budynku: Dom (zbudowany z pustaka w 1991 r.) jest w dobrym stanie. Posiada szczelne okna PCV, solidne drewniane drzwi wejściowe, a na podłogach znajdziemy klasyczny, trwały parkiet oraz terakotę.
• Wygoda: Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, domofon oraz wygodny dojazd wybrukowaną drogą. Ogrzewanie gazowe z własnego pieca. Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz).

Budynek wykłada nakładów finansowych. Domy z tych lat zazwyczaj potrzebują odświeżenia, dlatego trzeba liczyć się z drobnymi naprawami, które będą wymagały własnej inicjatywy.
Lokalizacja, która ma wszystko! Dzielnica Dziesiąta to synonim wygody. W najbliższej okolicy znajduje się dosłownie wszystko, co potrzebne do życia: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, liczne sklepy i centrum handlowe. Miłośnicy rekreacji docenią bliskość parku, lasu, jeziora, rzeki oraz obiektów sportowych (basen, hala sportowa, fitness, kort tenisowy). Doskonałą komunikację z centrum miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i trolejbusowe.

DLA INWESTORA: Na sprzedaż duży, 4-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Lublinie (dzielnica Dziesiąta, ul. Iwaszkiewicza). Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna pod wynajem, siedzibę firmy lub dla dużej rodziny.
Cena: 1 049 000 PLN (tylko 2957 PLN / m²!)
Powierzchnia całkowita: 354,70 m² (użytkowa: 314,79 m²)
Działka: 420 m² (ogrodzona, płaska, wymiary ok. 14x30m)
Rozkład i parametry techniczne: Nieruchomość wybudowana w 1991 roku z pustaka, kryta blachodachówką. Dom składa się z 3 pięter, na których rozmieszczono:

• 8 przestronnych pokoi (na podłogach parkiety),
• 4 łazienki – co daje doskonałe możliwości podziału nieruchomości na niezależne strefy lub pokoje na wynajem,
• Oddzielne kuchnie na dwóch poziomach oraz otwartą kuchnię na poddaszu.
• Garaż na 1 samochód (w bryle budynku),
• Tarasy i balkony o łącznej powierzchni 39,4 m².

Udogodnienia i instalacje: Stan budynku określa się jako dobry. Nieruchomość wyposażona jest w:

• Klimatyzację i kominek,
• Ogrzewanie gazowe (własny piec gazowy), każda kondygnacja posiada odrębne instalacje grzewcze, gazowe, wodne.
• Pełne media z sieci miejskiej: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
• Okna PCV i domofon.

Topowa lokalizacja: Nieruchomość mieści się w znakomicie rozwiniętej części Lublina. Dojazd do posesji drogą z kostki brukowej. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: komunikacja miejska (autobus, trolejbus), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), punkty medyczne (szpital, przychodnia), obiekty sportowe i rekreacyjne (las, jezioro, park, basen, kort tenisowy) oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Nieruchomość dostępna od zaraz, z uregulowanym stanem prawnym (pełna własność). Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na oględziny nieruchomości.

Cena: 1 049 000 PLN
Nie czekaj, tak duże domy w tej lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: 789pokaż telefon adres: biuro@rewskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 107/16891/ODS
Nr licencji zawodowej: 28958