Dom na sprzedaż Lublin, dr Aleksandra Jaworowskiego

Lokalizacja: centrum Lublina, LSM, Rury, Globus, okolice Glinianej Kazimierza Wielkiego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego dwukondygnacyjnego o powierzchni 130 m2 oraz pomieszczeniami w podpiwniczeniu o łącznej powierzchni 65 m2. Działka posiada powierzchnię 800 m2 (20x40 m). Nieruchomość spełni oczekiwania firm, biznesu, inwestorów a także dla lokujących kapitał. Oferowany dom poprzez prestiżową lokalizację w centrum Lublina znakomicie nadaje się na siedzibę firmy, kancelarię prawną, kancelarię ubezpieczeniową, gabinety medyczne, mini hotel, gabinety fryzjerskie, kosmetyczne. Na posesji można rozplanować kilka miejsc parkingowych. Ze względu na bliskość uczelni i możliwość rozbudowy spełni oczekiwania inwestorów pod wynajem. Dojazd do ścisłego centrum zajmie 10 min autem. Dom został wybudowany w roku 1961 z materiału typu cegła. Został docieplony zarówno w elewacjach jak i stropie. Ciepły i przytulny. Wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze działające bez zarzutu. Ogrzewanie główne to piec grzewczy gazowy po wymianie w roku 2024. Okna drewniane w stanie bdb. Działka oznaczona w MPZP jako M4 – zabudowa jednorodzinna do 2 kondygnacji - ogrodzona w całości, ciekawe nasadzenia roślinne - odrębny budynek gospodarczy z możliwością rozbudowy - stan do zamieszkania - stan prawny uregulowany KW bez obciążeń Na nieruchomość składają się: Poziom 1: - kuchnia o wym. 3.87 x 2,88 - duży pokój dzienny o wym. 5,28 x 3,97 - aneks/ gabinet o wym. 3,97 x 2,64 - pokój/ sypialnia o wym. 4,10 x 3,33 - łazienka z wc o wym. 2.07 x 1.53 - przedpokój Poziom 2: - kuchnia o wym. 4,22 x 3,06 - pokój dzienny o wym. 5,36 x 4,06 - duży zadaszony taras o wym. 4,93 x 3,06 - sypialnia o wym. 4,06 x 3,64 - duża łazienka z kabiną prysznicową i wc - przedpokój Poziom – 1: łączna powierzchnia użytkowa ok. 50 m2 - kotłownia - spiżarnia - pralnia - pomieszczenie gospodarcze - warsztat Zapraszam na prezentację nieruchomości i do składania ofert. Opiekun oferty: Witold Cegiełka Home Estate, ul. Lipowa 4 Lublin Tel. 500 875 500 Mail: witold.cegielka@home-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)