Dom z potencjałem inwestycyjnym przy al. Spółdzielczości Pracy w Lublinie | 502 m²
Szukasz nieruchomości, która może być jednocześnie siedzibą firmy, miejscem do zamieszkania i inwestycją przynoszącą dochód?
Ta oferta daje znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni 502 m², usytuowany na działce o powierzchni 470 m², położony bezpośrednio przy al. Spółdzielczości Pracy w Lublinie.
Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta zapewnia doskonałą widoczność z ulicy, łatwy dojazd oraz świetne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Układ budynku pozwala na wydzielenie czterech niezależnych części, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, budynek usługowy, gabinety, biura, placówka medyczna lub inwestycja niezależnych mieszkań pod wynajem.
Rozkład nieruchomości: Podpiwniczenie - ok 140 mkw W przeszłości funkcjonowała tu min. szkoła tańca, biuro księgowe oraz sklep internetowy. Obecnie znajdują się tutaj sala otwarta z lustrami o powierzchni ok 60 m² z możliwością podziału, recepcja, klatka schodowa, dwa pomieszczenia pomocnicze, szatnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest niezależne wejście do tej części budynku.
Parter – 149,60 mkw Parter posiada dwa niezależne wejścia; od frontu i od tyłu budynku. Znajduje się tutaj gabinet oraz wydzielona część z czterema oddzielnymi pomieszczeniami, korytarzem i WC. Kondygnacja została wyremontowana około 6 lat temu, a część pomieszczeń jest obecnie wynajmowana. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wjazd od frontu.
Część mieszkalna - Pierwsza i druga kondygnacja – 255,87 m² Część mieszkalna podzielona na dwie kondygnacje. W każdej z nich możliwe jest wydzielenie 4 pokoi i kuchni. Wewnętrzna klatka schodowa umożliwia wygodne wydzielenie poszczególnych kondygnacji i dostosowanie budynku do własnych potrzeb. Na pierwszym piętrze znajduje się również t
Rzuty w ofercie to pierwotne rzuty z projektu budowy.
Media Dom wyposażony jest w dwa piece gazowe, osobno dla części mieszkalnej i usługowej. Piec w części mieszkalnej został wymieniony około 2 lata temu. Instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi. Dostępne są podliczniki gazu i prądu oraz światłowód. Dom podłączony do wody i kanalizacji miejskiej. Przed budynkiem istnieje możliwość wykonania dodatkowych miejsc parkingowych. Lokalizacja pozwala również na montaż dobrze widocznej reklamy od strony al. Spółdzielczości Pracy.
Lokalizacja Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy al. Spółdzielczości Pracy z szybkim dojazdem do centrum Lublina oraz obwodnicy miasta. W pobliżu Point 75, znajdują się IKEA, Galeria Olimp, Lidl, Aldi, Żabka, liczne punkty usługowe, uczelnie, przedszkola i żłobki oraz budynki biurowe i siedziby firm.
To oferta dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem. Możesz prowadzić tutaj własną działalność, stworzyć siedzibę firmy, gabinety lub przekształcić budynek nawet w cztery niezależne części przeznaczone pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1265/14016/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Lublin, al. Spółdzielczości Pracy
9 000 000 złdom Lublin, Sławin1600 m2 0,7211 ha 5 5 625 zł/m2
4 600 000 złdom Lublin, Wieniawa598 m2 0,0503 ha 19 7 692 zł/m2
1 890 000 złdom Lublin, Abramowice, Wojewodzińska145 m2 0,0306 ha 5 13 034 zł/m2
1 600 000 zł246 m2 0,5700 ha 9 6 504 zł/m2
3 500 000 zł1722 m2 0,3134 ha 2 033 zł/m2
899 000 złdom Lublin, Sławin, Świerkowa160 m2 0,0380 ha 5 5 619 zł/m2
950 000 złdom Lublin, Węglin, Wokulskiego200 m2 0,0000 ha 4 4 750 zł/m2
1 144 000 zł153 m2 0,0416 ha 5 7 477 zł/m2
5 400 000 zł1600 m2 0,0953 ha 0 3 375 zł/m2
