Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Drewniany dom do remontu z potencjałem 312 m² działki Lublin 312m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

312,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

312 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty 70/16891/ODS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja lubelskie, Lublin
  • Powierzchnia całkowita312 m2
  • Powierzchnia
    działki     312 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    129 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,01% na dz. 16.02.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 413,46 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Liczba pięter w budynku 1953
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Rok budowy 1953
  • Forma własności własność
  • Materiał drewno
  • Kształt działki kwadrat
  • Kuchniaz oknem
  • Mediawoda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkisiatka
Okolica:
szkoła, przedszkole, las, park

Lokalizacja

Lublin
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Szukasz miejsca z charakterem, gdzie Twoja wizja architektoniczna może stać się rzeczywistością? Prezentujemy nieruchomość, która dla jednych jest wyzwaniem, a dla drugich – idealnym projektem life-change.

KLUCZOWE PARAMETRY:
  • Powierzchnia działki: 312 m²
  • Powierzchnia domu: ok. 70 m²
  • Konstrukcja: Dom drewniany na solidnym, betonowym fundamencie.
  • Media: Działka w pełni uzbrojona (prąd oraz woda doprowadzone do budynku).

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI:
To nie jest zwykła działka – to szansa na posiadanie domu w lokalizacji, gdzie nowa zabudowa jest ograniczona. Zgodnie z Warunkami Zabudowy:
  • Remont zamiast budowy: Choć wznoszenie nowych obiektów od zera nie jest możliwe, przepisy pozwalają na gruntowny remont istniejącej bryły.
  • Metoda ściana po ścianie: Dzięki zachowaniu fundamentu i struktury, możesz przeprowadzić renowację etapami, odtwarzając dom według nowoczesnych standardów, zachowując przy tym jego pierwotny obrys.
  • Stan obecny: Budynek wymaga generalnego remontu lub rozbiórki (z zachowaniem ciągłości konstrukcyjnej w celu modernizacji).

DLACZEGO WARTO?
  • Gotowe przyłącza: Oszczędzasz czas i pieniądze na formalnościach związanych z doprowadzeniem prądu i wody.
  • Betonowy fundament: Solidna baza, która skraca proces renowacji i daje stabilne podparcie dla nowej konstrukcji drewnianej lub murowanej (w ramach remontu).
  • Kameralna przestrzeń: Działka o powierzchni 312 m² jest łatwa w utrzymaniu – idealna na domek letniskowy lub całoroczną enklawę spokoju.

    • Ważne: Nieruchomość dedykowana osobom szukającym bazy pod własny projekt, które potrafią wykorzystać specyficzne warunki zabudowy na swoją korzyść.

    Cena: 129 000 zł (do negocjacji)

    Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy ocenić potencjał tego miejsca!

    Adam Kunowski
    Doradca ds. nieruchomości
    tel. 729pokaż telefon


    REWERS Nieruchomości
    ul. Juliusza Ligonia 1
    20-805 Lublin
    tel. 789pokaż telefon
    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
    Numer oferty: 70/16891/ODS

    Statystyki ogłoszenia:

    oko

    Podobne nieruchomości