Opis oferty

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!!! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 2 garaże w bryle budynku - przy samym lesie, który ciągnie się aż do Straszyna! - basen i staw z rybami w ogródku! - pełna infrastruktura handlowo- usługowa - 4 sypialnie, w tym 2 z antresolami!! - bliskość obwodnicy Trójmiasta - 20 minut do centrum Gdańska! - bliskość kąpieliska wodnego w Kolbudach - w ogrodzie: basen z pompą filtrującą wodę w ogrodzie i staw z rybami LOKALIZACJA: Bardzo atrakcyjna lokalizacja domu wolnostojącego położonego w otulinie lasów i jezior. Niewątpliwie urokliwe tereny zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu na wolnym powietrzu. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska, czy pobliskich miejscowości. W bliskiej odległości przystanek autobusowy linii takich jak: 852, 854, 856 857,860. W okolicy również znajdziemy liczne sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkole czy żłobek. CHARAKTERYSTYKA: Budynek o powierzchni użytkowej 291,97 m2 (dodatkowo podpiwniczenie ok. 120 m2) jest usytuowany na działce o powierzchni 1217 m2. Niebywałym atutem domu z pięknie zagospodarowanym ogrodem jest bliskość lasu iglastego. Na parterze nieruchomości znajduje się przestronny hol, łazienka, przytulny salon urządzony w myśliwskim stylu, elegancki gabinet oraz ustawna kuchnia. Zarówno z kuchni jak i z pokoju dziennego mamy wyjścia na piękne 2 tarasy (w tym jeden o powierzchni aż 60 m2), z których schody zaprowadzą do ogrodu. Dodatkowo na całym parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe, a podłogę wyłożono kamieniem, który latem chłodzi, a zimą świetnie oddaje ciepło. Na górę domu zabiorą nas piękne dębowe schody z modrzewiową barierką. Jak wiadomo schody dębowe mają bardzo wysoką odporność na ścieranie, zarysowanie i inne uszkodzenia mechaniczne. Ponadto mają one bardzo ciekawy i niebanalny design, który doskonale sprawdza się zarówno w tradycyjnej, jak i w nowoczesnej aranżacji wnętrz. Na piętrze domu znajdują się cztery sypianie (w tym dwie z antresolami, które tworzą dodatkową przestrzeń), łazienka oraz wc. W całym domu zostały zamontowane piękne drewniane okna oraz dwa kominki. Nie od dziś wiadomo, że chłodne wieczory spędzone w gronie najbliższych przy kominku sprzyjają zacieśnianiu więzi i skłaniają do rozmów, a wszystko to dzięki niepowtarzalnej atmosferze bliskości. Obserwowanie płomieni i ogrzewanie się przy ich cieple pomaga też się zrelaksować. W przyziemiu domu znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz elektryczna 4-osobowa sauna, a także 2 garaże. W ogrodzie znajduje się basem z pompą filtrującą wodę, który jest niewątpliwie dużą atrakcją zarówno dla dzieci jak i dorosłych, staw z jadalnymi rybami oraz murowany grill. To idealna alternatywna na letnie przyjęcia, spotkania z rodziną czy znajomymi na świeżym powietrzu. Konstrukcja dachu jest drewniana i została pokryta betonową dachówką oraz ocieplona wełną mineralną o grubości 14 cm. Z kolei konstrukcja całego budynku to tradycyjne betonowe stropy typu Żerań. W domu zainstalowano trzy rodzaje ogrzewania: ogrzewanie podłogowe na parterze + wspomniane 2 kominki (w salonie i gabinecie) + piec gazowy z 40 litrowym bojlerem na ciepłą wodę (bojler kupiony w 12.2022 r.). Opłaty: - gaz wg zużycia: średniorocznie 700 zł (za 1 miesiąc) - prąd wg zużycia ok. 250 zł (za 1 miesiąc) - woda wg zużycia ok. 110 zł (za 1 miesiąc) Zapraszam na prezentację! Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś! Opiekun oferty: Anna Banaś Numer oferty: PH845670
Numer oferty: PH214921