Duży dom z potencjałem na 3 mieszkania lub działalność Lubin, Świerczewskiego - 310,0m²

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE 
 

      Na sprzedaż duży budynek w okolicach Galerii Cuprum       

      w Lubinie przy ul. Sybiraków.     
         

  Ze względu na metraż budynku, ilość pokoi, wielkość działki ( miejsca parkingowe lub dodatkowa rozbudowa budynku), rozmieszczenie pomieszczeń a  przede wszystkim LOKALIZACJĘ -  Budynek idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej ( działalność biurowa, usługowa, medyczna) czy aranżacji na 3 niezależne mieszkania lub osobne pokoje do wynajęcia. 

         
    Charakterystyka:       

Powierzchnia Domu 239 m2 + część piwniczna pod całym budynkiem + garaż 64m2.
Działka o powierzchni 627m2.

Budynek z możliwością rozbudowy. Możliwość wydzielenia 3 osobnych mieszkań ( lokali ) - na każdej kondygnacji 3 pokoje, kuchnia i łazienka oraz wspólna klatka schodowa.

    I Kondygnacja - 85, 96 m2         
    Wiatrołap 
  klatka schodowa 
  Korytarz 
  Kuchnia 9,5 m2 
  3 pokoje (14 m2, 21 m2, 18,5 m2) 
  Łazienka 5 m2         

    II kondygnacja - 82, 70 M2         
    Klatka schodowa 
korytarz
  Kuchnia 8 m2 
  3 pokoje (14 m2, 20 m2, 18,5 m2) 
  Łazienka 5 m2     
     
    III Kondygnacja         
    Klatka schodowa 
Korytarz
  Kuchnia 8 m2 
  3 pokoje (11m2, 20 m2, 12,6 m2) 
  Łazienka 5,2 m2           
+ Wyjście na poddasze

Poddasze      otwarta przestrzeń (graciarnia)

+ piwnica na całej powierzchni;         


Wejście do budynku z dwóch stron. Działka ogrodzona. 

      Budynek został wybudowany w technologii murowanej z cegły na zaprawie; oddany do użytkowania przed 1939 rokiem, wyremontowany w latach 90.   

  Dach pokryty dachówką karpiówką, p    odbitka drewniana, s    tropy drewniane, s    chody wewnętrzne drewniane, Okna PCV, parapety wewnętrzne drewniane a zewnętrzne klinkierowe, Na podłodze parkiet, deska oraz glazura,    Ściany w gładzi,    Łazienki w starszej glazurze.    Drzwi i futryny wewnętrzne drewniane    . 


  Ogrzewanie:  gazowe - piec dwufunkcyjny. 
  Woda ciepła - piec gazowy dwufunkcyjny. 
     
  LOKALIZACJA:     

W najbliższej odległości od Galerii Cuprum - 100m od głównego wejścia;
- blisko szkoła podstawowa z basenem, przedszkole, liczne punkty usługowe;

Wszystkie media na miejscu w drodze - prąd, woda, gaz, sieć telekomunikacyjna, oraz sieć kanalizacji deszczowej; 

  CENA 1 490 000 do negocjacji   

 

 
LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon 

  Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210 

  LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI 

  Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B 

  ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS ) 

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu  690pokaż telefon 

oraz na stronie  www.lubin-nieruchomosci.pl 

 
  LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości    -      jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.   
    W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:   

    bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;   


  gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ; 


  korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; 


  rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; 


    W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;   

 

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

 
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo