Nowoczesny dom 4+1 pokój, garaż, taras, osiedle Lubin, Małomice - 136,65m²

  Szereg środkowy w stanie deweloperskim - Lubin. 

4 pokoje + salon,
garaż + miejsce postojowe na podjeździe,
działka 3,55 ar.     

Powierzchnia użytkowa 119 m 2  + garaż 17,7 m 2 . 

Projekt budynku przewiduje  na parterze  :

przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras
łazienkę z wc
pomieszczenie  gospodarcze
garaż

na piętrze:

4 ustawne pokoje
łazienkę z wc

  Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe. 
 

  Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.

Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec września 2026 r. 

Stan deweloperski obejmuje następujący standard:

  płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10cm)  ,
  posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian + folia odblaskowa metalizowana, z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, 
  ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20cm), 
  ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12cm) zgodnie z projektem, 
  schody betonowe, 
  strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20cm), 
  konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20cm), 
  izolacja dachu styropian dachowy (25cm) zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna, 
  drzwi wejściowe zewnętrzne rama aluminiowa, wypełnienie szyba matowa z przezierną obwódką 65 mm, klamka Inox szyld dzielony, 1 zamek 3-ryglowy automatic, U=0,5 TGI 9004, 
  brama garażowa segmentowa K2 R, w okleinie „Antracyt”(zbliżony do RAL7016), napęd elektryczny STARCUS 600, 
  stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt, wewnątrz białe, 
  parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej, 
  elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w odcieniu szarym, 
  rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez lamp), 
  rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny firmy TERMET wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta wraz ze sterownikiem tygodniowym, 
  ogrzewanie podłogowe, 
  zamontowane stelaże WC parter + piętro, 
  przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku, 
  przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem, 
  wyłaz dachowy FAKRO DRL + schody dachowe, 
  tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane, 
  ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełnioną styropianem, 
  ogrodzenie ogrodu + przód w granicach działki bez bram, 
  kostka brukowa na podjeździe do garażu i wejściu do domu. 

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! 

Cena : 849 tys. zł do negocjacji

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ  ?  KLIKNIJ W  TEN LINK    ​​​​​​

Kontakt : Irena Bombała  tel. 793pokaż telefon 

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej  oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo