Nowoczesny dom z garażem, 4 pokoje, taras, stan deweloperski Lubin, Małomice - 136,65m²

  Szereg w stanie deweloperskim - Lubin.

4 pokoje + salon, działka 3,55 ar. 

Powierzchnia użytkowa 119 m 2  + garaż 17,7 m 2 . 

Projekt budynku przewiduje  na parterze  :

przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras
łazienkę z wc
pomieszczenie  gospodarcze
garaż

na piętrze:

4 ustawne pokoje
łazienkę z wc

  Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe. 
 

  Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.

Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2025 r. 

Standard deweloperski obejmuje:

        Płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10 cm) 
        Posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian (gr 5 cm), z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi. 
        Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20 cm)   
        Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12 cm) zgodnie z projektem   
        Schody betonowe   
        Strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20 cm)   
        Konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20 cm)   
        Izolacja dachu styropian dachowy zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna.   
        Drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe w okleinie „Antracyt”, przenikalność cieplna UW=1.2   
        Brama garażowa elektryczna segmentowa „Woodgrain Clasic” w okleinie „Antracyt”   
        Stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt   
        Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej.   
        Elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w kolorze drewnopodobnym zgodnym z projektem   
        Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp)   
        Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta (piec gazowy  uzależniony od wykonania instalacji gazowej przez PGiNG , (alternatywa zamontowania pieca na pellet/pompa ciepła) wraz ze sterownikiem tygodniowym   
        Zamontowane grzejniki stalowe wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazienkach   
        Przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku   
        Przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem.   
        Właz dachowy   
        Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane.   
        Ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełniona styropianem   

 

  Podwyższony standard developerski za dopłatą: 
 

        Ogrzewanie podłogowe (cena do uzgodnienia)     
        Parapety zewnętrzne granitowe (dopłata 500zł/m 2  netto)     
        Kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu    (dopłata 4900 zł netto kostka szara)     
        Zadaszenie tarasu wraz montażem kostki (do uzgodnienia cena uzależniona od zakresu prac)     
        Ogrodzenie posesji z panela ogrodzeniowego w kolorze antracyt    z podmurówką betonową (200zł/1mb netto)     
        Rolety okienne z napędem elektrycznym (cena do uzgodnienia)     

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! 

Cena : 847 tys. zł 

CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ  ?  KLIKNIJ W  TEN LINK    ​​​​​​

Kontakt : Irena Bombała  tel. 793pokaż telefon 

Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej  oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo