Nowoczesny dom z ogrodem, stawem i kominkiem Lubichowo - 142,23m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszam do zapoznania się z nowoczesnym dom jednorodzinny w stanie deweloperskim zamkniętym. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury i  bezpośrednim sąsiedztwie jezior i terenów rekreacyjnych. 

ATUTY

• nowoczesny dom w stanie deweloperskim 
• trzy alternatywne rodzaje ogrzewania 
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe
• światłowód w okolicy około 100 m 
• ogrodzona przestronna działka ze stawem i dużym ogrodem
• spokojna okolica blisko jezior i lasów

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, składający się z dwóch kondygnacji.
Parter:

• salon z kominkiem i wyjściem na taras 
• kuchnia
• pokój
• łazienka
• korytarz
• kotłownia

Piętro:

• dwa pokoje
• łazienka
• komunikacja (schody)
• strych wyłożony płytami OSB - przestrzeń do przechowywania

Dom przygotowany do wykończenia - ściany pomalowane na biało, podłogi gotowe pod montaż wybranej nawierzchni.
Kompleksowo przygotowany pod względem instalacyjnym. Wykonano instalację elektryczną oraz okablowanie pod alarm, monitoring i automatykę bram. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością strefowego sterowania temperaturą, a w łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki.
Nieruchomość przygotowano pod pompę ciepła (bufor) lub kocioł na ekogroszek/pellet. Obecnie ogrzewanie zasilane jest gazem z własnej butli. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła po domu. Zamontowano również bojler do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

OPIS BUDYNKU
Budynek wybudowany z solidnych materiałów, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.
Dodatkowe elementy podnoszące komfort i bezpieczeństwo to rolety zewnętrzne antywłamaniowe, stolarka drzwiowa oraz rozprowadzone instalacje pod systemy zabezpieczeń.

OPIS DZIAŁKI
Działka o powierzchni 1700 m², o nieregularnym kształcie, w całości ogrodzona. Na terenie nieruchomości znajduje się staw, do którego odprowadzana jest woda deszczowa. Teren daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno pod ogród, jak i przestrzeń rekreacyjną.
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wilcze Błota, około 4 km od Lubichowa, gdzie dostępna jest pełna baza usługowo-handlowa, obejmująca m.in. szkoły, przedszkola, sklepy, bank, lokale gastronomiczne, urząd gminy, jezioro, lasy Borów Tucholskich. 
DODATKOWYM ATUTEM JEST BLISKOŚĆ JEZIOR:                
- jezioro Stare (ok. 700 m), Borzechowskie (około 9 km), Szteklin (około 10 km) - co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
NAJBLIŻSZE MIEJSCOWOŚCI:

• Starogard Gdański - ok. 21 km
• Skórcz - ok. 17 km
• Tczew - ok. 50 km
• Gdańsk ok. - 78 km

Zapraszam do kontakt i umówienia się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY246503
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Dunajska