Dom na sprzedaż ,

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,03 m2 (powierzchnia całkowita 214,54m2) położony przy ulicy Kościelnej w Łubianie (ok. 7km od Kościerzyny). Dom przeszedł kilka lat temu gruntowny remont i został wykończony wysokiej jakości materiałami. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia bez angażowania dodatkowych nakładów finansowych. Dom starannie przemyślany z rozkładem umożliwiającym zaaranżowanie strefy gospodarczej z oddzielnym wejściem o powierzchni 65,66m2 znajdującej się w piwnicy do własnych celów m.in. dodatkowa strefa mieszkalna, biuro lub inny cel wg potrzeb nowego nabywcy. Obecnie mamy tam m.in. dodatkową kuchnię, łazienkę, pralnie, spiżarnię, kotłownie i to nie wszystko. *** Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany – gotowy do zamieszkania od zaraz, a właściciele są otwarci na rozsądne propozycje cenowe *** Łubiana to urokliwa kaszubska miejscowość położona w otoczeniu lasów i jezior, zlokalizowana ok. 7km od Kościerzyny. Załatwimy tu większość codziennych spraw, a do Kościerzyny dojedziemy w ciągu kilku minut samochodem, pociągiem lub autobusem. Cisza, spokój, natura – a jednocześnie szybki dostęp do Kościerzyny i Trójmiasta. Ten dom to coś więcej niż budynek – to przestrzeń do życia, odpoczynku i pracy. Atuty - Dom gotowy do zamieszkania po gruntownym remoncie – brak potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych; - W pełni umeblowany; - Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeń – oddzielna strefa dzienna i prywatna; - Strefa gospodarcza z oddzielnym wejściem - dająca wiele możliwości wykorzystania; - Nowoczesne ogrzewanie – piec gazowy oraz alternatywa w postaci pieca na ekogroszek; - Instalacja fotowoltaiczna – niższe rachunki za energię; - Światłowód – szybki internet, idealny do pracy zdalnej; - Zadbany ogród z altaną, nasadzeniami i przestrzenią do relaksu; - Ogrodzona działka (799 m²) z automatyczną bramą, domofonem, podjazdem na kilka aut – bezpieczeństwo i prywatność. - Malownicza lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior; O nieruchomości Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,03m2, dodatkowo piwnica 65,66m2 (strefa gospodarcza), garaż 19,85m2, łącznie 214,54m2 powierzchni całkowitej. Wszystko to położone na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 799 m². Budynek z 2002 roku, przeszedł gruntowny remont – gotowy do zamieszkania od zaraz. Rozkład pomieszczeń: Parter – przestronna strefa dzienna na którą składają się przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia oraz otwarta kuchnia, dodatkowo łazienka z prysznicem, przedpokój, wiatrołap;Piętro – to prywatna strefa domowników na którą składają się jedna przestronna sypialnia ze strefą relaksu, która powstała z połączenia dwóch pokoi, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną, garderoba oraz przedpokój;Piwnica z oddzielnym wejściem – znajdują się tam m.in. dodatkowa kuchnia, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz kotłownia → pomieszczenia te można dowolnie zaaranżować na cele mieszkalne lub biznesowe;Garaż w bryle budynku;Taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu; O działce - Powierzchnia 799m2; - Płaska o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 x 40m2; - w pełni ogrodzona, zamykana automatyczną bramą z domofonem; - zadbany z ogród z nasadzeniami oraz przestronną altaną; - utwardzony podjazd na kilka aut; - media: prąd, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, - na działce dwa zbiorniki na deszczówkę; Dla kogo? Dla rodziny – przestrzeń, bezpieczeństwo, ogród;Dla osób pracujących zdalnie – cisza, natura, szybki internet;Dla osób chcących czerpać korzyści z wynajmu części nieruchomości – strefa gospodarcza (piwnica) z ogromnym potencjałem;Dla każdego, kto marzy o domu z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta; Lokalizacja – Łubiana - w sercu Kaszub Zaledwie 10 minut do KościerzynyTylko 50 minut do GdańskaW miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, stacja PKP, lasy i jeziora; To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ceniących kontakt z przyrodą i lokalną tradycję. Miejscowość otoczona jest lasami i jeziorami, co sprawia, że to raj dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej i wodnej. Znakomita lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa na weekendy czy wakacje. Orientacyjne odległości: - Kościerzyna – ok. 7 km (ok. 10 minut jazdy samochodem), - Skarszewy – ok. 37 km (ok. 40 minut jazdy samochodem), - Gdańsk – ok. 66 km (ok. 50 minut jazdy samochodem), Jeziora i rekreacja: - Jezioro Graniczne - ok. 1km, - Jezioro Sudomie – ok. 2 km, - Jezioro Garczyn – ok. 2,5 km, Aktywności i szlaki turystyczny: - Szlak rowerowy W Kościerskich Lasach – trasa o długości ok. 25 km - przebiega przez Kościerzynę, Wieprznicę, Korne, Łubianę i Garczyn, oferując malownicze widoki i kontakt z naturą, - Szlak kajakowy Graniczna–Trzebiocha - Łubiana stanowi punkt etapowy tego szlaku wodnego, idealnego dla miłośników kajakarstwa, Transport i komunikacja: - Stacja kolejowa Łubiana – zapewnia połączenia z Kościerzyną, Chojnicami i innymi miejscowościami regionu, - Droga krajowa nr 20 – ok. 1 km - łatwy dostęp do głównej arterii komunikacyjnej, Umów się na prezentację Ten dom trzeba zobaczyć na żywo – tylko wtedy poczujesz jego niepowtarzalną energię i klimat. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)