Dom na sprzedaż Lubań, Fryderyka Chopina - 166,0m2
Oferta na wyłączność
615 000
zł
3 704,82 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
166,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
565 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Dostępne od18.03.2024r.
- Lokalizacja dolnośląskie, Lubań, Fryderyka Chopina
-
Cena
615 000 zł
- Cena za m2 3 704,82 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał inny
- Forma własności własność
- Liczba pokoi 5
- Numer oferty181/4309/ODS
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2024
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita166 m2
-
Powierzchnia
działki 565 m2 Sprawdź MPZP - Kuchniaotwarta
- Mediagaz, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Na sprzedaż ostatni z czterech, efektowny i funkcjonalny dom wolnostojący na kameralnym osiedlu przy ulicy Chopina w Lubaniu. Budynek piętrowy o powierzchni całkowitej 166 m2, na atrakcyjnie położonej działce o powierzchni 565 m2. Dom wzniesiony na podstawie projektu "Dom w jabłonkach 17" pracowni architektonicznej Archon.
Cztery budynki wykończone zostały w identycznej formie i kolorystyce, dając architektoniczną spójność osiedla z jednoczesnym zachowaniem walorów estetycznych. Domy położone przy utwardzonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Mini osiedle może zyskać charakter terenu zamkniętego przy zamontowaniu bramy wjazdowej z dostępem tylko dla właścicieli. W połączeniu z monitoringiem i instalacją alarmową podniesie to poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
*** OPIS PROJEKTU ***
Dom piętrowy z jednostanowiskowym garażem. Nowoczesna stylizacja elewacji z zastosowaniem elementów gustownej metaloplastyki. Prosta bryła budynku z dachem dwuspadowym, który urozmaica zaprojektowana w strefie frontowej lukarna. W jej podcieniu zlokalizowano wejście główne. Z białym tynkiem elewacji elegancko komponuje się stolarka w kolorze grafitowym oraz subtelne kolorystyczne dopełnienia w kolorze szarym. Dopełnieniem całości jest antracytowa dachówka ceramiczna. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Salon, jadalnia oraz kuchnia łączą się ze sobą, co pozwala przesuwać poszczególne funkcje w zależności od potrzeb. W kuchni przewidziano możliwość zastosowania wielofunkcyjnej wyspy z miejscem do spożywania posiłków. Zabudowa kuchenna oraz spiżarnia zapewniają odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Na parterze dodatkowo doświetlona oknem łazienka z prysznicem. Przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż i kotłownia z kotłem gazowym, gdzie z powodzeniem zorganizować można pralnię z suszarnią. Komfortowy i zaciszny wypoczynek w strefie nocnej gwarantują mieszkańcom cztery pięknie doświetlone i ustawne pokoje. Dwie sypialnie dysponują pojemnymi garderobami. W pozostałych pokojach przewidziano odpowiednią ilość powierzchni na praktyczne szafy. W zaprojektowanej w pobliżu schodów łazience można zainstalować narożną wanną oraz dwie umywalki.
*** OPIS TECHNICZNY ***
Przy budowie domów szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną:
* Płyta fundamentowa z wodoszczelnego betonu,
* Ściany z pustaka ceramicznego szlifowanego, klejonego cienkowartwowo,
* Energooszczędne okna 7-komorowe na profilu VEKA, trzyszybowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej 0,7 W/m2K,
* Elektryczne rolety zewnętrzne,
* Wysokiej klasy antywłamaniowe i energooszczędne, metalowe drzwi wejściowe o profilu 72 mm,
* Energooszczędna, dodatkowo docieplana brama garażowa o profilu 60 mm z napędem elektrycznym,
* Elewacja z użyciem 20 cm styropianu grafitowego, wykończona tynkiem silikonowym,
* Elegancka podbitka, nawiązująca formą do elewacji,
* Dachówka ceramiczna szkliwiona.
*** STAN WYKOŃCZENIA ***
Budynek sprzedawany w stanie surowym zamkniętym ze wszystkimi przyłączami - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Cena z kompletną elewacją wraz z podbitką. W pełni utwardzona kostką betonową wewnętrzna droga, miejsce parkingowe z boku domu oraz podjazd do garażu - bez dodatkowych dopłat.
Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego lub "pod klucz" - według wytycznych docelowych właścicieli.
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Całkowity koszt aktu notarialnego zawiera się w kwocie około 3 tysięcy złotych.
Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania działki oraz inne przydatne informacje dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.
Zapraszam na prezentację.
Wojciech Sochacki
Doradca ds. Nieruchomości
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11
tel. 606pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 181/4309/ODS
Numer oferty: 181/4309/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Lubań, Fryderyka Chopina
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)