Dom na sprzedaż Łoziska, Lawendowy Zakątek

KOMFORTOWY NAROŻNY SEGMENT  Z OGRODEM W ŁOZISKACH - BEZCZYNSZOWY Nowoczesne wnętrze | Prywatny ogród 100 m² | Kameralne osiedle | Funkcjonalny rozkład | Szybki dojazd do Warszawy Instalacja fotowoltaiczna 5,5 KW z możliwością przepisania umowy prosumenckiej na starych zasadach. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie znajduje się w budynku w zabudowie szeregowej z 2016 roku. Rozlokowane na dwóch poziomach: Poziom 1: * Przestronny salon z jadalnią - 32,06 m² * kuchnia - 4,96 m² * sypialnia - 14,70 m² * łazienka - 8,51 m² * korytarz - 11,52 m² Poziom 2 (poddasze użytkowe): * Sypialnia - 14,50 m² (pow. podł. 37,23 m²) * pokój dziecięcy / gabinet - 7,10 m² (pow. podł. 15,13 m²) * łazienka - 2,98 m² (pow. podł. 15,18 m²) Do mieszkania przynależy narożny ogród o powierzchni ok. 100 m²  - starannie zaaranżowany, z licznymi nasadzeniami, zapewniający prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. STANDARD: Wnętrze mieszkania utrzymane w nowoczesnym, jasnym stylu z wyraźnym naciskiem na funkcjonalność. Wysokiej jakości materiały: gres, panele, miękka wykładzina w jednej z sypialni - wszystko dobrane z myślą o komforcie codziennego życia. Zabudowane szafy zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, wnętrza są dobrze doświetlone, a układ pomieszczeń idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo w mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach - gwarancja komfortu przez cały rok.  LOKALIZACJA: Łoziska (gmina Lesznowola, pow. piaseczyński) - to propozycja dla osób szukających spokoju i zieleni, z wygodnym dostępem do Piaseczna i Warszawy. Cisza, niska zabudowa, brak przemysłu i doskonała jakość powietrza. W okolicy Las Kabacki, Chojnowski Park Krajobrazowy i liczne trasy rekreacyjne. W pobliżu: * Sklepy (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon), * szkoły, przedszkola, centrum edukacyjne w Mysiadle, * plac zabaw - 300 m, * trasa S7 - 4 km, * Piaseczno - 2 km, * Lesznowola - 3,5 km. INWESTYCJA: Osiedle Lawendowe to kameralny kompleks 14 budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, tworzący przyjazne, rodzinne środowisko. Teren inwestycji jest ogrodzony i dobrze utrzymany, z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. W najbliższym otoczeniu znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokój i dużo zieleni. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących komfort życia poza miastem, ale z szybkim dojazdem do Warszawy i Piaseczna. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, infrastruktura sportowo-rekreacyjna oraz liczne tereny zielone, w tym Las Kabacki i Chojnowski Park Krajobrazowy. To miejsce idealne dla rodzin szukających równowagi między wygodą a bliskością natury. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat administracyjnych. * Pełna własność z księgą wieczystą. * Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. * Ogrzewanie gazowe. * Dwa miejsca postojowe przed budynkiem - w cenie. * Uregulowany stan prawny, udział w drodze dojazdowej. Serdecznie zapraszamy na prezentację! —————————————— KONTAKT: Alina Derkachenko: +48 889 432 157 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Alina Derkachenko: +48 889 432 157 The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. COMFORTABLE CORNER SEGMENT WITH A GARDEN IN ŁOZISKA - NO ADMINISTRATIVE FEES Modern interior | Private 100 m² garden | Quiet residential area | Functional layout | Fast access to Warsaw ***** LAYOUT: A terraced building constructed in 2016, spread across two levels: Ground floor: * Spacious living room with dining area - 32.06 m² * Kitchen - 4.96 m² * Bedroom - 14.70 m² * Bathroom - 8.51 m² * Hallway - 11.52 m² Upper floor (converted attic): * Bedroom - 14.50 m² (floor area: 37.23 m²) * Children’s room/office - 7.10 m² (floor area: 15.13 m²) * Bathroom - 2.98 m² (floor area: 15.18 m²) The apartment includes a corner garden of approx. 100 m² - beautifully arranged with various plantings, ensuring privacy and offering a perfect space to relax outdoors. STANDARD: The interior is designed in a modern, bright style with a strong focus on functionality. High-quality materials have been used, such as gres tiles, laminate flooring, and soft carpet in one of the bedrooms - all chosen for daily comfort. Built-in wardrobes offer plenty of storage space, the rooms are well-lit, and the layout is ideal for a family of 2+1 or 2+2. The apartment is very warm and energy-efficient, which helps keep utility costs low. Additionally, underfloor heating is installed in the kitchen and both bathrooms, ensuring comfort all year round. LOCATION: Łoziska (Lesznowola commune, Piaseczno county) - ideal for those seeking peace and greenery, while remaining close to Piaseczno and Warsaw. Quiet surroundings, low-rise housing, no industry, and excellent air quality. Nearby you’ll find Kabaty Forest, the Chojnów Landscape Park, and many recreational trails. Nearby amenities: - Shops (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon) - Schools, kindergartens, and an education center in Mysiadło - Playground - 300 m - Expressway S7 - 4 km - Piaseczno - 2 km - Lesznowola - 3.5 km INVESTMENT: "Osiedle Lawendowe" is an intimate complex of 14 semi-detached and terraced buildings, forming a friendly, family-oriented community. The estate is fenced, well-maintained, and accessible only to residents. Surrounded exclusively by low-rise single-family homes, the area offers peace and abundant greenery. The estate was designed for those who value comfortable living outside the city, yet still want fast access to Warsaw and Piaseczno. Within minutes, you’ll find shops, educational facilities, sports and recreational infrastructure, and lush green areas such as Kabaty Forest and Chojnów Landscape Park. It’s a perfect place for families looking to balance comfort with closeness to nature. ADDITIONAL INFORMATION: * No administrative fees - maintenance-free apartment * Full ownership with land and mortgage register * Utilities: electricity, gas, municipal water, and sewage * Gas heating * Two parking spaces in front of the building - included in the price * Legal status settled, including a share in the access road We warmly invite you to schedule a viewing!