Dom na sprzedaż Włochy, Lonato del Garda - 177,0m²

W znanej i eleganckiej okolicy na wzgórzu, położonej w niewielkiej odległości od jeziora i usług, w ekskluzywnym i zielonym kontekście mieszkalnym, proponujemy ekskluzywną pojedynczą willę o nowoczesnym designie, charakteryzującą się również wspaniałym widokiem na jezioro i wzgórza poniżej.
Willa zostanie zbudowana na trzech poziomach połączonych malowniczymi schodami i będzie charakteryzować się przestronnymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Na parterze domu znajdzie się część sypialna składająca się z dwóch przestronnych sypialni, łazienki i dużej głównej sypialni z łazienką i garderobą, z której roztacza się piękny widok na prywatny basen.
Na pierwszym piętrze znajduje się duża i jasna część dzienna z otwartą kuchnią z dostępem do pierwszego tarasu z widokiem na basen, wygodna łazienka oraz wspaniały i jasny salon z dostępem do przestronnego tarasu z widokiem na jezioro przez duże okno.
Dopełnieniem willi jest piwnica, w której znajduje się wygodne pomieszczenie techniczne, duża pralnia i wreszcie duży garaż, w którym można wygodnie zaparkować do trzech samochodów.
Projekt, z dbałością o każdy szczegół, przewiduje budowę wspaniałego basenu w pięknym ogrodzie z nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania. Prestiżowy budynek, charakteryzujący się nowoczesnym minimalistycznym językiem architektonicznym i najnowszymi technikami budowlanymi, mającymi na celu zagwarantowanie poszanowania środowiska, wysokiej klasy energetycznej, a także struktury antysejsmicznej i wykończeń na najwyższym poziomie.

- Budynek NZEB (budynek o niemal zerowym zużyciu energii) Przewidywana klasa energetyczna A4
- Konstrukcja odporna na trzęsienia ziemi zgodnie z prawem
- System ogrzewania podłogowego z dedykowaną pompą ciepła (bez gazu)
- System fotowoltaiczny o mocy 8 kW
- Willa całkowicie wyposażona w zaawansowaną domotykę
- Ściana obwodowa z podwójną izolacją
- Okna aluminiowe o wąskim profilu Metra z niskoemisyjnym szkłem o pełnej wysokości, zewnętrzne drzwi przesuwne
- Wykładziny podłogowe i ścienne w dużych formatach (wykładziny łazienkowe z dużymi płytami 100/120*280)
- Izolacja akustyczna i termiczna oraz hydroizolacja
- Zmotoryzowane i izolowane segmentowe bramy uchylne
- Zewnętrzne oświetlenie ścienne/sufitowe w willi
- Zewnętrzne okładziny ścienne z wysokiej jakości naturalnych materiałów
- System alarmowy
- Wewnętrzny system chłodzenia/ogrzewania z dedykowanym systemem VRV
- Sterowany system wentylacji mechanicznej
- Drzwi zlicowane ze ścianą o wysokości 240 cm, listwy przypodłogowe zlicowane ze ścianą
- Wewnętrzna winda obsługująca trzy piętra
- Malowanie balustrad i bramy wjazdowej przez wypalanie (najlepsze, aby zapewnić długą żywotność farby)
- Wykończony ogród z zielonym i obsadzonym trawnikiem, wraz z automatycznym nawadnianiem.
- Dostarczenie nieruchomości z dokładnym sprzątaniem na koniec prac przez specjalistyczną firmę
- Dedykowany projekt wnętrz z naszym architektem.

Dostawa w kwietniu 2026 r.

Kontakt: DV-596

Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.