Dom na sprzedaż Łomża, Wojska Polskiego - 1123,7m²

Duży dom w zabudowie szeregowej w śródmieściu Podzielony na część mieszkalną, oraz na część usługowo- handlową. Część usługowa Parter o powierzchni użytkowej 235,5 mkw. wynajęty pod bank, dobry dochód. Na poziomie piwnicy lokal użytkowy z możliwością prowadzenia działalności, powierzchnia użytkowa 219,8 mkw. Piętro lokal o powierzchni użytkowej 223,7 mkw. Do każdego lokalu oddzielne wejście, bezpośrednio z ulicy każdy może działać niezależnie, Lokale w pełni wykończone -na podłogach gres polerowany -podwieszane sufity, -czujniki dymu, -światłowód, -klimatyzacja, -sieć internetowa, -wideofony, gotowe do prowadzenia biznesu, Każdy lokal posiada podliczniki na prąd i ogrzewanie gazowe z sieci. Budynek przy głównej arterii Łomży ul Wojska Polskiego, duże witryny z ekspozycją na ulicę dodatkowo buduje rozpoznawalność biznesu, duży parking przy budynku oraz dodatkowo możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych pod budynkiem. Istnieje możliwość podziału lokali na mniejsze powierzchnie biurowe,lub zmianę sposobu użytkowania na lokale mieszkalne. Część mieszkalna Z niezależnym wejściem od uliczki osiedlowej, zapewnia ciszę i komfort. Działka o powierzchni około 400 mkw. Część prywatna działki od strony ulicy Cegielnianej -cicha osiedlowa ulica. Bramy wjazdowe na posesję jak też bramy do dwóch garaży otwierane z pilota, dodatkowo wideofon. Teren zagospodarowany - kostka brukowa, monitoring , alarm. Wejście do budynku robi wrażenie solidne drewniane drzwi, na klatce schodowej granitowe schody zapewniają trwałość i ponadczasowy wygląd, poręcze wykonane z afrykańskiego drewna azobe , słynącego ze swojej twardości i trwałości zapewnia bezobsługowe użytkowanie. Część mieszkalna to dwie strefy. Strefa dzienna-gościnna to: - duży salon z kominkiem 53,9 mkw. - jadalnia i kuchnia 40 mkw. - gabinet, - duży salon kąpielowy z jacuzzi i sauną, - łazienka dla gości. - Sypialnia z garderobą i prywatna łazienką, - taras, - duży reprezentacyjny hol, Przestrzeń bardzo funkcjonalna zapewnia komfort, bardzo łatwa do zmiany aranżacji dla nowego właściciela. Wszędzie wysokiej jakości materiały. Drzwi jak też ościeżnice z drewna sosnowego na indywidualne zamówienie. Poddasze to przestrzeń prywatna, dzieli się na: - trzy duże bardzo ustawne sypialnie - garderoba , - pralnia z suszarnią - duży salon kąpielowy z wanną i prysznicem, - schowek. Reprezentacyjna antresola. Schody z drewna sosnowego. Ponadczasowa aranżacja oraz wysokiej klasy materiały pozwolą na dopasowanie przestrzeni dla wymagających. Łączna powierzchnia drugiego piętra z poddaszem użytkowym to 455 mkw. funkcjonalności i komfortu. Gdyby to jednak było za dużo bez problemu można podzielić tą przestrzeń na dwa lub trzy niezależne mieszkania każde z oddzielnym wejściem z klatki. Bardzo ciekawe rozwiązanie dla kogoś kto chce dobrze ulokować swoje pieniądze i chce połączyć wygodę z praktycznością i pożytkiem finansowym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 288/5030/ODS
Nr licencji zawodowej: 60000