Dom na sprzedaż Łomianki,

ENERGOOSZCZĘDNE, BEZCZYNSZOWE apartamenty z ogródkami. Zespół 4 apartamentów położony w najlepszej dzielnicy Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy cichej asfaltowej uliczce. MINI OSIEDLE 4 apartamentów zamknięte automatyczną bramą wjazdową z videofonem podłączonym do każdego lokalu Funkcjonalne apartamenty mieszkalne dzięki wydzielonej strefie dziennej i nocnej oraz dodatkowej powierzchni na poddaszu zapewniają wysoki komfort mieszkania. Apartamenty zostaną wybudowane z materiałów energooszczędnych. ATUTY: - najlepsza lokalizacja: Dąbrowa Leśna najlepsza dzielnica Łomianek; - wygodne ogródki wychodzą na południe; - lokale bezczynszowe; - najlepszej jakości, materiały energooszczędne ; - nabywca nie płaci PCC ; - pełna wysokość piętra (bez skosów); - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania na poddaszu-- żelbetowe, wygodne schody z piętra na poddasze; - trzy szybowa stolarka okienna; - ocieplenie ścian konstrukcyjnych styropianem grafitowym o zwiększonych parametrach izolacyjnych (LAMBDA= 0,31); - ogrzewanie podłogowe wodne w całym lokalu, łącznie z poddaszem; - w cenie lokalu jedno miejsce postojowe na terenie posesji (drugie miejsce w garażu); - podjazd do garażu i podejście do budynku z kostki granitowej; - elementy ozdobne elewacji z płytek klinkierowych w kolorze szarym; - ocieplenie poddasza pianą poliuretanową - doskonałym izolatorem termicznym i akustycznym CENNIK: LOKAL (narożny) pow. ok 145 mkw,   ogródek ok 190 mkw : 1490000zł brutto LOKAL  (środkowy) pow.  ok. 145 m2,  ogródek ok 190mkw ; 1390000zł brutto TERMINY: Termin realizacji : II kwartał 2023r PAKIET TERMO - stan deweloperski + piec oraz ogrzewanie podłogowe wodne parter, piętro, poddasze. Istnieje możliwość dokupienia instalacji fotowoltaicznej o mocy 4-5kw w cenie: 60.000zł brutto LOKALIZACJA: W sąsiedztwie Kampinoski Park Narodowy, niska zabudowa jednorodzinna. WARUNKI PŁATNOŚCI: 1. - podpisanie umowy rezerwacyjnej wpłata 20000zł - podpisanie umowy deweloperskiej - w formie aktu notarialnego, zgodnie z obowiązującą ustawą z dnia 16 września 2001 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego(Dz.U. nr 232 z dnia 28.10.2011 r., poz. 1377) 2. - płatności zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem budowy (5 etapów - 5 wpłat) - po wykonaniu każdego z 5 etapów. 3. - podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu (po uzyskaniu decyzji na użytkowanie lokali) 4. - rachunki powiernicze dla tej inwestycji prowadzi Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).