Dom na sprzedaż Łomianki - 138,0m²

-- English version below –- Centrum Łomianek, spokojna i cicha lokalizacja przy ul. Osiedlowej. Na sprzedaż ostatni dom w kameralnym osiedlu trzech bliźniaków. Nowoczesny dom o powierzchni 138 m2 z działką 376 m2. Indywidualny projekt renomowanej, warszawskiej pracowni: 100% Architekci. Oddanie do użytkowania: maj-czerwiec 2024 :: Dla kogo? · Dla rodzin z dziećmi poszukujących spokojnego domu w sercu miasta w sąsiedztwie dobrych szkół i przedszkoli. · Dla osób ceniących sobie własną przestrzeń w kameralnym osiedlu. · Dla tych, którzy pragną harmonii życia w zacisznym miejscu, jednocześnie będąc w bliskości centrum. :: Atuty: · Wysokiej jakości materiały budowlane. · Efektywne ocieplenie domu zapewniające niskie koszty eksploatacji. · Okna nowej generacji 7-o komorowe VEKA (Ug=0,7 W/(m²K). · Położenie w spokojnej okolicy przy ślepej uliczce, gwarantującej ciszę i spokój. · Idealna lokalizacja blisko centrum Łomianek. · Salon doświetlono szerokim oknem wychodzącym na taras i ogródek od strony południowej. · Prywatny ogródek doskonały do letnich spotkań przy grillu. · Mili sąsiedzi tworzący przyjazną atmosferę. :: Rozkład pomieszczeń: · Parter: Przestronna strefa dzienna z dużym salonem, aneksem kuchennym, toaletą i wyjściem do ogródka. · Garaż (18m2) w bryle domu. · Piętro: pralnia, dwie łazienki i trzy sypialnie. Sypialnię rodziców umieszczono od strony północnej. Przewidziano w niej miejsce na duże łóżko dwuosobowe i obszerną szafę wnękową. · Nad holem umieszczono techniczny właz na poddasze, gdzie przewidziano dodatkową przestrzeń techniczno-magazynową, doświetloną z możliwością podłączenia grzejników. :: Samochody: · Wygodny garaż na 1 samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem. :: A co w okolicy? · Łomianki oferują pełną infrastrukturę i przyjemne warunki życia. · Dobre szkoły podstawowe i licea. · Bogata oferta przedszkoli prywatnych i państwowych. · Kompleks sportowy ICDS z krytym basenem i halą sportową. · Korty tenisowe i liczne stajnie do nauki jazdy konnej · Centra handlowe oraz sale widowiskowe. · Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. :: Komunikacja: · Samochodem do Młocin, najbliższej stacji metra, 15 - 25 minut. · Przystanek autobusowy w odległości 350m. Zestawienie powierzchni: · Parter: 73 m2 (hol 13,8 m2, garaż 18 m2, WC 1,4 m2, strefa dzienna 39,8 m2) · Piętro: 65,2 m2 (komunikacja 9,7 m2, pralnia 4,3 m2, łazienka 3,9 m2, prysznic 2,2 m2, sypialnia I - 13,7 m2, sypialnia II - 13,7 m2, sypialnia III - 17,7 m2 · Powierzchnia łączna lokalu: 138,2 m2 Zadzwoń i umów się na prezentację! Z przyjemnością pokażemy Ci ten wspaniały dom. For more details, please call us: Zdzisław Żukowski +48 6pokaż telefon Karolina Tchorek +48 6pokaż telefon -- English version below – Center of Łomianki, peaceful and quiet location at ul. Osiedlowa. The last house for sale in an intimate estate of three semi-detached houses. A modern house with an area of 138 m2 with a plot of 376 m2. Individual project by a renowned Warsaw studio: 100% Architekci. Commissioning: May-June 2024 :: For whom? · For families with children looking for a quiet house in the heart of the city , close to good schools and kindergartens. · For people who value their own space in a cozy housing estate. · For those who want harmony of life in a quiet place, while being close to the center. :: Advantages: · High-quality building materials . · Effective house insulation ensuring low operating costs. · New generation 7-chamber VEKA windows (Ug=0.7 W/(m²K). · Location in a quiet area on a cul-de-sac, guaranteeing peace and quiet. · Perfect location close to the center of Łomianki. · The living room is illuminated by a wide window overlooking the terrace and garden on the south side. · Private garden perfect for summer barbecue meetings. · Nice neighbors creating a friendly atmosphere. :: Room layout: · Ground floor: Spacious living area with a large living room, kitchenette, toilet and access to the garden. · Garage ( 18 m2 ) in the house. · First floor: laundry room, two bathrooms and three bedrooms . The parents' bedroom was located on the north side. There is space for a large double bed and a spacious built-in wardrobe. · Above the hall there is a technical hatch leading to the attic, where additional technical and storage space is provided. :: Cars: · A convenient garage for 1 car and additional parking spaces in front of the house. :: What's in the area? · Łomianki offers full infrastructure and pleasant living conditions. · Good primary and secondary schools . · A wide range of private and public kindergartens. · ICDS sports complex with an indoor swimming pool and sports hall. · Shopping centers and auditoriums. · The proximity of the Kampinos National Park encourages outdoor activities. :: Communication: · By car to Młociny, the nearest metro station, 15 - 25 minutes. · Bus stop 350m away. Area summary: · Ground floor: 73 m2 (hall 13.8 m2, garage 18 m2, toilet 1.4 m2, living area 39.8 m2) · Floor: 65.2 m2 (communication 9.7 m2 , laundry room 4.3 m2, bathroom 3.9 m2, shower 2.2 m2, bedroom I - 13.7 m2, bedroom II - 13.7 m2, bedroom III - 17.7 m2 · Total area of the premises: 138.2 m2 Call and arrange a showing! We will be happy to show you this wonderful house. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3893/1998/ODS
Nr licencji zawodowej: 28890