Dom na sprzedaż Łódź, Widzew, Łukaszewska

Na sprzedaż przedstawiam dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ulicy Łukaszewskiej 1A, na rogu ulicy Łodzianka, w otulinie Lasu Łagiewnickiego, w Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z doskonałą komunikacją - zaledwie 10 minut do centrum Łodzi i około 15 minut do skrzyżowania autostrad w Strykowie. Dom został wzniesiony z wykorzystaniem najlepszych materiałów i nowoczesnych technologii, a jego obiór nastąpił w 2024 roku. DZIAŁKA Działka o regularnym kształcie prostokąta oraz o powierzchni 614 m² jest ogrodzona i zagospodarowana: tarasy, podjazdy, obsadzona tujami, porośnięta sosnami, brzozami i trawą, co tworzy przytulną, zieloną przestrzeń do relaksu. Ma ona wymiary około 19 m szerokości oraz około 31 m długości. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.  DOM Powierzchnia całkowita domu to 159,4 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 135,4 m², plus strych, który może być zaadaptowany na powierzchnię mieszkalną. PARTER Przestronny pokój dzienny z jadalnią - połączony z otwartą kuchnią, z wyjściem na taras i do ogrodu, idealny do rodzinnych spotkań i przyjęć. Garaż - wygodny i funkcjonalny. WC - praktyczne rozwiązanie dla gości. PIĘTRO 4 sypialnie - każda z nich to komfortowa przestrzeń do wypoczynku, w tym 2 sypialnie z wyjściem na balkon. Łazienka - nowoczesna i funkcjonalna. Garderoba - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. STRYCH Ocieplony pianą PUR - doskonale doświetlony, może pełnić wiele funkcji, w tym mieszkalną. TECHNOLOGIA I MATERIAŁY Ściany - wykonane z pustaka ceramicznego. Ocieplenie - styropian szary 15 cm, siatka, tynk silikonowo-silikatowy. Fundamenty - ława fundamentowa, bloczki betonowe, izolacja i ocieplenie styropianem. Stropy - żelbetowe, wylewane. Dach - blachodachówka Ruukki. Okna - wielokomorowe, 3-szybowe na profilu Veka, dąb bagienny na zewnątrz, biały od środka, okucia Vinkhaus. Brama garażowa - Horman z napędem sterowanym pilotem. MEDIA Energia elektryczna - instalacja trójfazowa. Woda - przyłącze wodociągowe miejskie. Ścieki - oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem 6 m³. Ogrzewanie - nanotechnologia na podczerwień (ECO PARTNER) - instalacja może być podłogowa, ścienna lub sufitowa (możliwość montażu paneli, luster, obrazów, ekranów, folii). LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, z łatwym dostępem do głównych dróg: ulic Strykowskiej, Zjazdowej i Brzezińskiej. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, śpiew ptaków i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód miasta. Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesność z harmonią natury, to właśnie znalazłeś swoje wymarzone miejsce! Zapraszam do kontaktu! Bartosz Wojdalski Pośrednik nieruchomości +48 797 581 761 b.wojdalski@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!