Przestronny dom 4 pok. z ogrodem, klimatyzacją, garażem Łódź, Widzew, Brzezińska - 351,0m²

Przestronny, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 180 m² zlokalizowany na Widzewie w Łodzi, przy ulicy Brzezińskiej. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej wygodę, bliskość miasta i pełną infrastrukturę.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Łodzi, dzielnica Widzew Nowosolna, zaledwie 7 km od centrum miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, w tym Dino i Aldi , bank, apteka, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Komunikację zapewniają autobusy i busy, co ułatwia codzienne dojazdy. Atutem jest szybki dojazd do autostrady.

Opis domu:
Dom wolnostojący wybudowany w 2003 roku z cegły i pustaka, ocieplony, z dachem pokrytym dachówką. Na działce o powierzchni 885 m² o kształcie prostokąta i płaskim ukształtowaniu znajduje się zadbany ogród z drzewami i trawnikiem. Dojazd do posesji asfaltową drogą.

Wnętrze oferuje 4 pokoje, w tym widną osobną kuchnię wyposażoną w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, okap i zlewozmywak. Łazienka wyposażona jest w wannę i osobne WC. Dodatkowo w domu znajduje się garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

Udogodnienia:
Dom wyposażony jest w gazowe ogrzewanie oraz ciepłą wodę z wodociągu miejskiego i pieca gazowego. Na piętrze został zamontowany klimatyzator, co zapewnia komfort zarówno w upalne jak i zimne dni. Bezpieczeństwo podnosi domofon oraz drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Wnętrza wykończone są deską podłogową i płytkami. Drzwi wewnętrzne zrobione są z drewna na zamówienie. W salonie znajduje kominek, który podnosi komfort użytkowania a także wyjście na obszerny taras z bezpośrednim zejściem na ogród.

Do dyspozycji jest także piwnica o powierzchni 90 m² z oknami oraz garaż na jedno auto usytuowany przy budynku.
Przed budynkiem komfortowe, obszerne miejsce do parkowania aut.

Świadectwo energetyczne:
- EU: 71,21 kWh/(m²·rok)
- EK: 126,57 kWh/(m²·rok)
- EP: 133,37 kWh/(m²·rok)
- CO2: 0,0254 t CO2/(m²·rok)
- UOZE: 0,00 %

Podsumowanie:
Dom w dobrej kondycji, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Idealny dla rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, ale ceni sobie przestrzeń i prywatność. Po sąsiedzku Dino, blisko Aldi i galeria handlowa.
Budynek pełnił przez wiele lat funkcję siedziby firmy z wygodnymi lokalami biurowymi.
W związku z tym jest również doskonałym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej i ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Aktualnie do końca maja w budynku ma swoją siedzibę drukarnia, która jest w trakcie zmiany siedziby swojej działalności.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości!
Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.

Cena do negocjacji.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 217/3061/ODS
Nr licencji zawodowej: 16619