Dom na sprzedaż Łódź, Widzew, Brzezińska

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Wolnostojący budynek o powierzchni 180 m², usytuowany na przestronnej działce o wielkości 1400 m², położony w Łodzi (Widzew), przy ul. Brzezińskiej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni pod działalność usługową: biurową, handlową, edukacyjną czy medyczną. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia budynku: 180 m² z elastycznym układem wnętrz, który łatwo dopasujesz do swoich potrzeb. - Rok budowy: 1934 – solidna konstrukcja z cegły, gruntownie zmodernizowana w 2015 roku (m.in. wymiana instalacji gazowych i elektrycznych). - Działka: 1400 m², prostokątna, z szerokim wjazdem bezpośrednio od ul. Brzezińskiej, co ułatwia dostęp klientom i dostawcom. Funkcjonalne wnętrze: Parter: - Przestronny salon (42 m²) idealny na recepcję, sale konferencyjne lub gabinety. - Kuchnia (10 m²) – świetnie sprawdzi się jako zaplecze socjalne. - Łazienka oraz kilka dodatkowych pomieszczeń do dowolnej aranżacji. Piętro: - Salon (28 m²) znakomicie nadający się na przestronne biuro. - Pokój z balkonem, który może pełnić funkcję gabinetu lub przestrzeni prywatnej. - Dodatkowe zaplecze sanitarne, co zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowe udogodnienia: - Murowana dobudówka z osobnym wejściem – idealna na magazyn, archiwum lub dodatkowe biuro. - Altany i pomieszczenia gospodarcze, które mogą posłużyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Doskonała lokalizacja dla biznesu: - Ul. Brzezińska to kluczowa arteria wjazdowa do Łodzi od strony Rawy Mazowieckiej, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp. - W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa mieszkalna i usługowa, co tworzy lokalną bazę klientów. - Wszystkie media (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) są podłączone do budynku. Twoja szansa na inwestycję: - Lokalizacja objęta strefą koncentracji usług (UC), zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Łodzi – możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej. - Wysoki ruch w okolicy i bliskość popularnych centrów handlowych (M1, Biedronka, Dino), co gwarantuje widoczność oraz łatwy dojazd dla klientów. - Możliwość rozbudowy działki – świetna opcja na stworzenie dodatkowych obiektów usługowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Ta nieruchomość to idealne miejsce dla Twojej firmy – zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się część Łodzi i rozwiń swój biznes w dogodnej lokalizacji! Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś! Dominik Wodziński tel.: 691 411 119 e-mail: d.wodzinski@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału. Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl | www.muvon.pl Do sesji fotograficznej wykorzystano elementy dekoracyjne będące własnością Muvon Nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)