Ekskluzywny dom 200 m² z kominkiem i ogrodem 533 m² Łódź, Widzew - 200,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej części Łódź – na terenie dzielnicy Widzew. Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 200 m² została wybudowana w 2014 roku w technologii tradycyjnej i łączy nowoczesne standardy wykończenia z wysokim komfortem codziennego życia. Dom usytuowany jest na kameralnym, ogrodzonym i zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, wyposażonym w system alarmowy i monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i spokojne sąsiedztwo.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym, efektownym kominkiem oraz częścią jadalnianą o imponującej powierzchni 41,6 m². Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze płynnie łączy się z ogrodem o powierzchni 533 m², tworząc jasną i otwartą przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Całość dopełniają eleganckie, drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru.

Strefę dzienną uzupełnia w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową na wymiar renomowanej włoskiej marki Snaidero, cenionej za połączenie ponadczasowego designu, ergonomii oraz najwyższej jakości wykonania. Na parterze znajduje się również oddzielne WC, przedsionek oraz funkcjonalny korytarz.

Dopełnieniem tej kondygnacji jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32,5 m², kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia pełną wygodę i praktyczne zaplecze techniczne na co dzień.

Piętro stanowi komfortową i prywatną strefę domowników. Znajduje się tu przestronna sypialnia główna z osobną garderobą, dwa ustawne pokoje o powierzchni 16,7 m² i 14,2 m² oraz jedna duża, rodzinna łazienka wyposażona w przestronny prysznic. Dodatkowym atutem jest balkon, który łączy dwa pokoje, tworząc kameralną przestrzeń wypoczynkową na górnej kondygnacji. Przemyślany układ pomieszczeń uzupełnia szeroki korytarz oraz wygodne schody, co zapewnia komfort i funkcjonalność codziennego użytkowania.

Wnętrze podkreślają starannie dobrane elementy wykończeniowe: drzwi wewnętrzne renomowanej włoskiej marki Pivato, znanej z precyzyjnego wykonania i eleganckiego wzornictwa, a także osprzęt elektryczny firmy Vimar, łączący bezpieczeństwo, trwałość oraz nowoczesny design.

Dom wyposażono w nowoczesne i ekonomiczne instalacje: ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, częściowe ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz panele fotowoltaiczne z dużą nadwyżką produkcji energii, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne i zwiększa niezależność energetyczną nieruchomości.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone – Las Łagiewnicki oraz Park Julianowski – idealne na spacery, bieganie i rekreację na świeżym powietrzu. Okolica ceniona jest za ciszę, spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i oświatowej.

W cenę wliczone są cztery miejsca parkingowe, w tym dwa w garażu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia, dbałością o detale oraz elegancką, neutralną kolorystyką elewacji. To propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując z miejskiej wygody.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Łódź, w rejonie dzielnicy Widzew. To lokalizacja, która zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem, prywatnością i bliskością natury a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone o wyjątkowych walorach rekreacyjnych – Las Łagiewnicki, jeden z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie, oraz Park Julianowski. To miejsca idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinne pikniki. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia i codziennemu odpoczynkowi na świeżym powietrzu.


W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe, apteki, przychodnie lekarskie, banki, restauracje oraz kawiarnie. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.


Ogromnym atutem tej lokalizacji są także przyjaźni, zaangażowani sąsiedzi oraz kameralny charakter zabudowy, który buduje poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia.


Dojazd do centrum Łodzi zajmuje około 10 minut, natomiast w zaledwie 3 minuty można dotrzeć do wjazdu na autostradę, co zapewnia świetne połączenie z innymi częściami miasta oraz regionu. Bliskość stacji kolejowej dodatkowo zwiększa wygodę komunikacyjną. To miejsce, które realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania – łączy ciszę i zieleń z doskonałą dostępnością komunikacyjną.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.87; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.78; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128.85; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 52/15056/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1-P305961