Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Kamienica 2200 m² w centrum Łodzi (z działką pod zabudowę) Łódź, Śródmieście 2 200m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2200,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 782 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

112

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

kamienica

Szczegóły oferty DSI-627474 Data dodania: 6 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja łódzkie, Łódź, Śródmieście
  • Powierzchnia całkowita2 200 m2
  • Powierzchnia
    działki     1 782 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    20 000 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 5,82% na dz. 24.08.26
    ING Bank Śląski S.A.     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 9 090,91 zł/m2
  • Liczba pokoi 112
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Rodzaj domu kamienica
  • Rok budowy 1900
  • Forma własności Własność
  • Materiał cegła
  • Mediawoda, prąd, gaz
  • Droga dojazdowaasfaltowa
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie
Okolica:
park, tramwaj, kolej podmiejska

Lokalizacja

Łódź, Śródmieście
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks inwestycyjny obejmujący zmodernizowaną kamienicę o powierzchni 2200 m² oraz przylegającą działkę pod zabudowę, zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury i Parku Śledzia.

Szczegóły nieruchomości - Kamienica:
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 2200 m²
  • Układ budynku: 4 kondygnacje z zabudową frontową oraz oficynami (prawą, lewą i poprzeczną)
  • Stan budynku: pusty, bez lokatorów
  • Zrealizowane prace konstrukcyjne: w całym budynku wymieniono stropy na betonowe, wstawiono nowe belki dachowe, położono nowe pokrycie dachu (papa) oraz wykonano obróbki kominiarskie i rynnowe
  • Instalacje: rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie)
  • Przystosowanie inwestycyjne: wydane zaświadczenia o samodzielności dla 69 zaprojektowanych mieszkań, przygotowany szyb pod windę
  • Parter: wysokie lokale użytkowe

Szczegóły nieruchomości - Działka niezabudowana:
  • Powierzchnia: 899 m²
  • Stan: teren pusty, po wyburzeniu poprzednich budynków
  • Warunki zabudowy: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dopuszcza zabudowę 100% powierzchni działki
  • Projekt: opracowana koncepcja budynku o powierzchni ok. 2200 m², przewidująca dwupoziomowy parking (poziom -1 oraz parter) i wyższe kondygnacje przeznaczone na mieszkania lub pokoje hotelowe

Potencjał inwestycyjny:
  • Inwestycja sprzyja projektom komercyjnym: budowie hotelu lub stworzeniu ekskluzywnych apartamentów z przeznaczeniem na najem długo- i krótkoterminowy
  • Lokalizacja w sercu miasta obok głównych atrakcji turystycznych i rozrywkowych zapewnia stały popyt na usługi noclegowe i mieszkaniowe

Cena: 20.000.000 zł (za obie działki łącznie).

Zapraszam do zapoznania się z pełną dokumentacją oraz ofertą. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej nieruchomości na żywo.
Numer oferty: DSI-627474
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Piąstka

Statystyki ogłoszenia:

oko