Dom na sprzedaż Łódź, Ruda Pabianicka, Ruda Pabianicka, Starogardzka - 135,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni 135 m², usytuowanego na dużej działce o powierzchni 915 m², położonego w cichej i zielonej okolicy Łodzi, przy ul. Starogardzkiej. Jest to idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do rozbudowy, a także pragną mieszkać w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych punktów miejskich. Lokalizacja i otoczenie: Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, co gwarantuje ciszę i komfort życia codziennego. Bliskość lasu, rzeki oraz licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do odpoczynku, spacerów, joggingu czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się szkoły, sklepy, centra handlowe, placówki medyczne, a także przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta i innych części Łodzi. Jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień miejskiego życia. Opis nieruchomości: Dom wybudowany w latach 60. z cegły, to solidna konstrukcja z dużym potencjałem. Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia lub remontu, co daje nowe możliwości aranżacyjne, zgodne z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Cały budynek jest podpiwniczony, co pozwala na dodatkowe wykorzystanie przestrzeni – np. jako pomieszczenia gospodarcze, przechowalnię lub mały warsztat. Dodatkowo, strych domu posiada już wydane Warunki Zabudowy (WZ), umożliwiające podniesienie dachu i stworzenie dodatkowej powierzchni użytkowej, co stanowi nieoceniony atut w przypadku chęci rozbudowy nieruchomości. Układ pomieszczeń: Dom oferuje 5 przestronnych pokoi, w tym wyjątkowo przestronny salon z wyjściem na taras. Jest to serce domu, w którym można spędzać czas w gronie rodziny lub przyjaciół, a duże okna zapewniają świetne doświetlenie pomieszczenia oraz dostęp do przestronnej i zadbanej przestrzeni zewnętrznej. Otwartą kuchnię cechuje funkcjonalny układ, zapewniający wygodę w codziennym użytkowaniu oraz odpowiednią przestronność do przygotowywania posiłków. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie otwarte przestrzenie i komfort gotowania w domu. Pokoje są przestronne, a ich rozmieszczenie pozwala na dowolną aranżację w zależności od potrzeb (sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinety, czy inne przestrzenie użytkowe). Stan techniczny i instalacje: Dom posiada solidną konstrukcję – ściany wykonane są z cegły, a dach pokryty papą z pełnym deskowaniem, co zapewnia jego stabilność i trwałość. Okna drewniane, wyposażone w rolety, nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, a ich stan techniczny jest dobry. Instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi, co stanowi gwarancję bezpieczeństwa i trwałości przez wiele lat. W 2014 roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej, co daje pewność, że system grzewczy jest bezpieczny i w pełni sprawny. Ogrzewanie gazowe, a także dodatkowy kominek, zapewniają komfortowe warunki przez cały rok, niezależnie od pogody. Ciepła woda dostarczana jest przez piec dwufunkcyjny, a kanalizacja jest miejska, co zapewnia wygodę użytkowania. Garaż i dodatkowe budynki: Na działce znajduje się garaż o powierzchni 41 m², który jest w bardzo dobrym stanie. Garaż to idealne miejsce na przechowywanie samochodów, ale również na magazynowanie narzędzi ogrodowych, sprzętu lub innych przedmiotów. Tego typu przestrzeń to wygoda i bezpieczeństwo dla właścicieli, którzy cenią sobie ochronę swojego mienia przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Działka i otoczenie zewnętrzne: Działka o powierzchni 915 m² to przestronna przestrzeń, która może być zagospodarowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowych właścicieli. Płaska, ogrodzona działka oferuje liczne możliwości – od stworzenia ogrodu, przez wybudowanie tarasu, aż po postawienie altany czy placu zabaw dla dzieci. Dzięki odpowiednim warunkom zagospodarowania przestrzeni, ta nieruchomość stwarza ogromny potencjał do dalszego rozwoju i personalizacji. Dom przy ul. Starogardzkiej to nieruchomość, która łączy w sobie komfort, przestronność, potencjał do rozbudowy i wyjątkową lokalizację. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Możliwość rozbudowy, przestronny salon, taras, funkcjonalna kuchnia oraz dobra lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, która zadowoli nawet najbardziej wymagających kupujących. Nieruchomość z pewnością będzie idealnym miejscem dla rodziny, osób ceniących sobie bliskość natury i spokoju, a także dla tych, którzy szukają przestrzeni do dalszej rozbudowy, inwestycji i dostosowania do własnych potrzeb. Serdecznie zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o urokach tej wyjątkowej oferty! Jakub Wojtaszak tel: 694pokaż telefon e-mail: j.wojtskontaktuj się Mateusz Stępień tel: 665pokaż telefon e-mail: m.stepskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 899/13397/ODS