Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Smulsko, ok. Gimnastycznej - 232,8m²

    REZERWACJA - przygotowywana umowa sprzedaży !!!


SUPER OFERTA !!! - ZADBANY DOM w zabudowie szeregowej  - ŁÓDŹ - POLESIE - OSIEDLE SMULSKO, działka 300 m, spokojna lokalizacja, blisko tramwaj, autobus miejski

NOWA niższa cena tylko 1 020 000 zł !!!!!!!!! 

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność - umów się na prezentację tel. +48 5pokaż telefon

Spokojne zurbanizowane, zadbane osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie Retkini, na osiedlu plac zabaw, boisko, sklepy, pizzeria, fryzjer, stomatolog itp.

AUTOBUSY i TRAMWAJE obok osiedla skrzyżowanie Wyszyńskiego/Popiełuszki

Obok Park i tereny zielone ( ogródki działkowe ), Centrum Handlowe ATUT przy ul. Maratońskiej, centrum Handlowe przy Wyszyńskiego, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie itp.

Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje

DOSKONAŁY wyjazd do S-14 i S-8   


  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - umów się na prezentację !

                  DLA NABYWCY 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi -      więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy.               

POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! 


  CENA:  1 050 000 zł, za dom nadający się do zamieszkania

ewentualnie liftingu/częściowego odnowienia     
   
- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!   

  - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!   

  DOM ZADBANY - nadaje się do wprowadzenia/liftingu

DOM ogrodzony, elementy metalowe i klinkier, podjazdy w kostce brukowej

OGRÓD z nasadzeniami, głównie drzewa i krzewy iglaste, tras od strony ogrodu   


-  DANE OGÓLNE:    DOM o powierzchni CAŁKOWITEJ 219 m, powierzchni UŻYTKOWEJ 173,20 m ( dodatkowo 1 pokój użytkowy  na poddaszu ), na dużej jak na segment działce prawie 300 m

- KODYGNACJE - PRZYZIEMIE, wysoki PARTER, PIĘTRO, PODDASZE z GARAŻEM w bryle budynku 
 
  - Budynek oddany do użytku w 1996 roku, 

  -    OPIS KONDYGNACJI:   


-    PRZYZIEMIE :

-      PRZEDSIONEK - 1,9 m, ściany tapeta, podłoga aglomarmur 

-  HOLL                  -  11,5 m, podłoga aglomarmur, ściany gładzie gipsowe 

-  ŁAZIENKA/PRALNIA - z wydzielonym WC 8,1  m, wanna, umywalka,  podłoga marmur łupany, ściany glazura 

  w WC :  sedes, umywalka,  podłoga  podłoga marmur łupany  , ściany glazura, 

- Pomieszczenie z WĘZŁEM CIEPLNYM - ciepło z sieci miejskiej

- POM. GOSPODARCZE - 6,3 m
- POM. GOSPODARCZE 11,5 - może być pokój ponieważ jest okno 


-  GARAŻ ok. 15,6 m, na poziomie parteru, posadzka terakota, brama garażowa metalowa, przed garażem miejsce na drugi samochód, podjazd w kostce brukowej 

ELEGANCKA KLATKA SCHODOWA : schody betonowe, okładzina  podłoga marmur  , barierki metalowe

WYSOKI PARTER : 

-  SALON  28,1 m, duży salon otwarty na holl, z wyjściem na BALKON od strony ogrodu,  w salonie STREFA WYPOCZYNKOWA i STREFA JADALNA  podłoga deski drewniane, ściany tapeta, 2 duże okna PCV i okno balkonowe, roletki okienne + rolety zewnętrzne, 

- KUCHNIA  ok. 11 m,  podłoga płytki marmur łamany, ściany panel z płyty stalowej, tapeta, okno PCV , roletki okienne + rolety zewnętrzne, meble kuchenne w zabudowie ze sprzętami AGD 

połączona szerokim  przejściem z

POKOJEM/JADALNIĄ 10 m,  podłoga płytki marmur łamany, ściany glazura, gładzie gipsowe, okno PCV , roletki okienne + rolety zewnętrzne, 

- WC  z sedesem i umywalką,  , glazura, terakota 
  dodatkowo  KABINA PRYSZNICOWA 

- HALL - 9 m,    podłoga płytki aglomarmur     


  PIĘTRO : 

I POKÓJ  13 m - podłoga panele, ściany gładzie gipsowe, okno PCV,      roletka okienna + roleta zewnętrzna     

II POKÓJ - SYPIALNIA 15,8 m - podłoga deska drewniana, ściany gładzie gipsowe, okno + okno balkonowe PCV,  roletki okienne + rolety zewnętrzne 

wyjście na BALKON od strony ogrodu, posadzka gres, 

III POKÓJ 12 m-  ściany gładzie gipsowe, podłoga panele, okno PCV,  roletka okienna + roleta zewnętrzna   

WC - z umywalką, sedesem i bidetem, podłoga terakota, ściany glazura

ŁAZIENKA  6 m - z oknem, wyprowadzone instalacje, reszta do wykończenia   

HALL - 10 m - podłoga aglomarmur 

  -      PODDASZE  - częściowo mieszkalne , częściowo strych :     

  - HOL ok. 5 m     

- POKÓJ ok. 10 m : ściany gładzie gipsowe, podłoga panele, obok WC

- 2 pomieszczenia STRYCHOWE 

      - KLATKA SCHODOWA :  SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina drewniana, barierki drewno i stal, ŚCIANY GŁADZIE GIPSOWE i BOAZERIA w kolorze białym 


-  TARAS na PARTERZE przy SALONIE z zejściem do OGRODU, wyłożony terakotą
- BALKON na PIĘTRZE, wyłożony terakotą
- ZADASZONY TARAS - ORANŻERIA NA PIĘTRZE 

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA:  ogród  - trawa i iglaki ,  częściowo wysypane kamyki, ogród oddzielony od sąsiadów wysokimi iglakami   

-    PODJAZDY w KOSTCE BRUKOWEJ     

-    ODBIÓR TECHNICZNY    -    dom zgłoszony do użytkowania w 2004 roku 

-    STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY:    do zamieszkania i ewentualnie liftingu wg własnego gustu, 

-    RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO:   

-  ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ceramika  - MAX i CEGŁA dziurawka, ocieplenie styropian, tynk gładki 
- STROP :  typu FERT,
-  DACH : BLACHA ocynkowana
-  OKNA:  PCV + ROLETY ZEWNĘTRZNE 
-    DRZWI:    WEJŚCIOWE METALOWE 
- SCHODY WEWNĘTRZNE - żelbetowe + okładzina aglomarmur, barierki metalowe
- BRAMA GARAŻOWA - metalowa 

-    STANDARD WYKOŃCZEŃ:  na podłogach w pokojach deski drewniane i panele, ściany gładzie gipsowe, sanitariaty - aglomarmur i glazura, kuchnia i holl  aglomarmur, barierki metalowe

- MEDIA/INSTALACJE:  media miejskie:  prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej 

W domu można od razu zamieszkać i przeprowadzać ewentualne liftingi/remonty ( głównie łazienka na piętrze, taras od strony ogrodu - brak terakoty, ewentualnie malowanie elewacji )


-  OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zagospodarowane ładne osiedle domów w zabudowie szeregowej, ze sklepami, pizzerią, fryzjerem, stomatologiem , piekarnią, placem zabaw, boiskiem, terenami spacerowymi, obok park, stadnina, komunikacja miejska, blisko do Centrum Handlowego i siłowni itp. 

- DOJAZD: asfalt, na terenie całego osiedla ulice asfaltowe, chodniki, oświetlenie

- UWAGA !!!    Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo