Dom na sprzedaż Łódź, Polesie, Marcina Kasprzaka

Masz pomysł na biznes, ale brakuje Ci przestrzeni? Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? Ten budynek łączy funkcje mieszkalne, usługowe i handlowe, a do tego możesz go rozbudować! Oferujemy na sprzedaż budynek zlokalizowany w Łodzi przy ulicy Marcina Kasprzaka 14. Budynek murowany, częściowo podpiwniczony o powierzchni 500 m2, posadowiony na działce 232/4 o powierzchni 749 m2. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji: - piwnice – 52 m2 (pomieszczenia gospodarcze), - parter – 180 m2 (Żabka, Apteka), - piętro – 183 m2 (lokale usługowe m.in. szkoła językowa, biuro rachunkowe, sala konferencyjna), - poddasze – 85 m2 (dwa niezależne mieszkania). W podwórzu dodatkowo budynek parterowy murowany wynajmowany na cele mieszkaniowe oraz garaże. A to nie wszystko! Masz już warunki zabudowy na: - Jeszcze jedną kondygnację – więcej przestrzeni na biura lub apartamenty! - Nowy budynek mieszkalno-garażowy w miejscu obecnych garaży Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym z 1986 roku wyremontowana w 2018 roku. - Dach kryty papą, nowa więźba, budynek ocieplony. - Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca gazowego (nowe instalacje), zachowany węzeł ciepłowniczy – możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego. - Media miejskie (wymienione instalacje przez obecnego właściciela): woda, prąd (również siła), kanalizacja. - Okna PCV, wszystkie drzwi nowe, domofon, alarm. - Podatek od nieruchomości – 8000 złotych rocznie. - Wszystkie lokale wynajmowane. - Działka ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. - Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść W pobliżu Manufaktury – tętniąca życiem okolica. Otoczenie osiedli mieszkaniowych – pewny najem. Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum. Dwa wejścia: od ul. Kasprzaka i ul. Augustyniaka – wygoda dla klientów i lokatorów. Idealne miejsce na kancelarię, klinikę, coworking lub apartamenty na wynajem. CENA BRUTTO! Ta kamienica to nie tylko budynek, ale także gotowa okazja do inwestycji, która łączy w sobie funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Jest to idealny wybór dla inwestorów szukających nieruchomości z gwarantowanym źródłem dochodu oraz dla przedsiębiorców pragnących umieścić swój biznes w sercu miasta. Pełna dokumentacja i zdjęcia dostępne na życzenie. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację! Jakub Kopa telefon: 723 940 901 e-mail: j.kopa@muvon.pl Dorota Świerczyńska telefon: 537 444 251 e-mail: d.swierczynska@muvon.pl strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)