Dom z duszą na Karolewie – Wyspiańskiego 24 Łódź, Karolew, Karolew, Stanisława Wyspiańskiego - 112,0m²

W samym sercu łódzkiego Karolewa, przy cichej i spokojnej ulicy Wyspiańskiego 24, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która w unikalny sposób łączy w sobie historyczną duszę przedwojennej Łodzi z nowoczesną funkcjonalnością. Ta wyjątkowy bliźniak o powierzchni około 112 m² to propozycja, która z jednej strony zachwyci rodzinę poszukującą swojego wymarzonego, wielopokojowego miejsca na ziemi w prestiżowej i zielonej dzielnicy, z drugiej zaś zaintryguje inwestora szukającego bezpiecznej i elastycznej lokaty kapitału. Architektura budynku kryje w sobie fascynującą ewolucję – oryginalna, niezwykle klimatyczna część z 1939 roku została w 2004 roku harmonijnie i solidnie powiększona o nowoczesną dobudowę. Ta inwestycja nie tylko znacząco zwiększyła przestrzeń życiową, ale też wprowadziła zupełnie nową jakość konstrukcyjną, tworząc niezwykle przemyślany, dwupoziomowy układ z niezależnymi strefami mieszkalnymi.


Otoczenie niskiej, jednorodzinnej zabudowy oraz wszechobecny spokój tworzą tu prawdziwą oazę prywatności, z której w zaledwie kilka minut można przenieść się w tętniące życiem centrum miasta.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i oferuje łącznie aż 6 pokoi oraz 4 łazienki, co daje nowemu właścicielowi niesamowitą elastyczność aranżacyjną. Przestrzeń parteru została podzielona na dwa niezależne, w pełni funkcjonalne mieszkania: jedno składające się z pokoju, jasnej kuchni z przedpokojem oraz łazienki z WC, a drugie oferujące przytulną sypialnię, salon połączony z kuchnią oraz zejście do przestronnej łazienki z WC. Dodatkowo w głównym korytarzu parteru wygospodarowano osobną toaletę dla gości oraz zejście do praktycznej mini piwniczki, pełniącej funkcję schowka. Wygodne schody prowadzą na piętro, które również zostało zaaranżowane w formie dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych. Pierwszy z nich oferuje przytulny salon z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę z WC, natomiast drugi składa się z pokoju, kuchni z przedpokojem oraz własnej łazienki z WC.

Taki rozkład sprawia, że dom może bez trudu służyć jako komfortowa rezydencja dla wielopokoleniowej rodziny, przestronny dom z wydzieloną strefą do pracy lub biuro, bądź jako gotowy, niezwykle rentowny produkt na wynajem pokojowy lub mieszkaniowy.

Nieruchomość posadowiona jest na kameralnej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 189 m², objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Zewnętrzna przestrzeń została optymalnie zagospodarowana – z tyłu domu znajduje się kameralna, zielona strefa idealna na rodzinnego grilla, bezpieczny plac zabaw dla dzieci lub strefę relaksu w cieniu miejskiej zieleni. Na posesji mieści się także drewniana altana przeznaczona do modernizacji, którą z powodzeniem można zaadaptować na prywatne miejsce postojowe lub dodatkowy kącik ogrodowy. Pod kątem technicznym nieruchomość jest w pełni przygotowana na nowoczesne standardy użytkowania; posiada okna PCV oraz wszystkie media miejskie, w tym prąd, wodę i kanalizację. Sercem systemu grzewczego jest w pełni nowoczesny, nowy piec gazowy wymieniony pod koniec 2024 roku, co gwarantuje bezobsługowość i optymalizację kosztów eksploatacji. Ogromnym atutem jest również w pełni uregulowany i bezpieczny stan prawny – księga wieczysta pozostaje całkowicie czysta, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Lokalizacja na Karolewie to absolutna elita łódzkiego rynku nieruchomości, gdzie wygoda miejskiego życia spotyka się z bliskością natury. Rodziny docenią bliskość prestiżowych szkół, przedszkoli oraz doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową, a także bliskość Parku na Zdrowiu, Orientarium ZOO i Aquaparku Fala, które oferują niezliczone możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Bezproblemowy dojazd drogą utwardzoną oraz sąsiedztwo dworca Łódź Kaliska sprawiają, że codzienne podróże są szybkie i komfortowe. Oferowana nieruchomość to rzadki na rynku klejnot z czystą historią prawną i olbrzymim potencjałem, gotowy na realizację Twoich marzeń. Zapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca podczas prezentacji Jakub Wojtaszak
tel: 694pokaż telefon
e-mail: j.wojtskontaktuj się

Mateusz Stępień
tel: 665pokaż telefon
e-mail: m.stepskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefonas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1313/13397/ODS